广东省二手房购房合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。
1、广东省二手房购房合同首先可以描写明确甲方所出售房屋的具体位置和房产证号；2、然后可以描写甲方所出售房屋的建筑面积和交易价格；3、其次可以描写乙方的付款时间和付款方式；4、最后可以描写房屋的交付期限及违约责任。
二手房购房合同模板1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于_________市_________区_________，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__________________)，该房屋建筑面积为：__________________平方米，产权人：__________________。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_________万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)__________________乙方：(签章)__________________丙方：__________________
时间：______________________时间：______________________时间：______________________
二手房购房合同模板2
甲方(出卖人)：_____________________
身份证件号码：____________________
乙方(买受人)：_____________________
身份证件号码：____________________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于______________，建筑面积为_______平方米;套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为_____________________;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_______元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______元，(小写)_______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在_______年_______月_______日，付人民币_______万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_______万元;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于_______年_______月_______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于_______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在_______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_______日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额_______‰计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_______‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除本合同。
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式_______份。其中甲方留执_______份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
地址：_______________________地址：_______________________
现住址：_____________________现住址：_____________________
联系电话：___________________联系电话：___________________
签约日期：___________________签约日期：___________________
二手房购房合同模板3
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时光与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_______天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约职责甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_______日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_______公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可透过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)____________________购买方(乙方)：___________________
身份证号码：____________________身份证号码：____________________
地址：__________________________地址：__________________________
邮编：__________________________邮编：__________________________
电话：__________________________电话：__________________________
以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。
二手房买卖合同样本
房 屋 买 卖 合 同
（二手房）
出售人（卖方）：
身份证号：
联系地址：
买受人（买方）：
身份证号：
联系地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖有关事项达成一致，订立本合同。
第一条 房产基本情况
卖方房产（下称该房产）座落于 ，建筑面积： 平方米（其中单元面积： 平方米，附属间面积： 平方米，其它： ）。
第二条 卖方对该房产现状的声明
1、卖方已根据国家有关法律规定依法与房产开发商签订就本房屋的买卖合同，并办理网签，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。
2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：
（1）买卖状态：【存在买卖□、不存在买卖□】，关于买卖情况的补充约定及说明： 卖方承诺在本合同签订前未将本房产出卖给除买方外的第三人，并承诺在本合同签订后不将房产出卖给除买方外的第三人。
（2）不动产权证状态：【已办理□、未办理□】
（3）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明： 。
（4）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明： 。
（5）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户；该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】
关于户口问题的补充约定及说明： 。
第三条 买方对购买情况的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在卖方对房产现状作出承诺后自愿签订本合同。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
第四条 房产成交价
买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）： 元（￥： ）【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。
第五条 房款交付
合同签订后，买卖双方同意，买方按下列方式给付房款：
1、买方于 年 月 日前向卖方支付购房款人民币（大写）： 元（￥： ）。卖方收到该款项当日内将上述房产及网签购房合同、购房收据、缴税凭证等材料的原件一同交付给买方，材料原件由买方代卖方保管，并配合卖方办理上述房产不动产权登记。
2、买方于 年 月 日前向卖方支付购房款人民币（大写）：
元（￥： ）。
3、卖方取得上述房产的不动产权证，并与买方办理过户登记之日，买方向卖方支付购房款人民币（大写）： 元（￥： ）。
4、卖方与买方办理过户登记后，买方就剩余房款人民币（大写）： 元（￥： ）办理公积金或银行贷款，并于放款当日向卖方支付。
5、买方获得上述房产的不动产权证之前的银行按揭贷款，由卖方向其贷款银行支付，并于每月28日前将支付凭证以微信形式发送给买方。（卖方微信号： 、买方微信号： ）。
6、上述款项由买方直接以转账方式支付给卖方以下银行账号：
开户名称：
开户银行：
账 号：
【如需要：大额行号： 】
第六条 有关税费
1、买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：
买方承担： ；
卖方承担： 。
本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【卖方□、买方□】缴纳。
2、买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、暖气费、有线电视费、物业管理服务费等费用，并经双方签字确认。
第七条 房屋的交付
卖方在买方支付首笔购房款之日，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：
1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。
2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。
第八条 房屋权属转移登记
买卖双方同意，卖方取得上述房产不动产权证且收到买方相应购房款后，卖方配合买方，双方共同到房屋登记机构申请办理不动产权属转移登记手续。
第九条 违约责任
1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。违约方应赔偿守约方据此产生的损失。
2、卖方保证上述房产产权清晰，在不动产权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此导致买方无法取得上述房产产权的，视为其违约。买方有权解除合同，卖方应退还买方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定卖方应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，卖方还应向买方支付商品房总价款_____%的违约金。
3、除遇不可抗力外，卖方如未按约定日期将上述房产交付给买方的，每逾期一天应向买方支付已付购房款1%的违约金。
4、买方如未按合同约定时间向卖方支付购房款，视为违约。买方逾期向卖方支付购房款，每逾期一天应向卖方支付逾期付款额1%的违约金。如逾期超过 天，卖方有权解除合同，卖方退还买方已付房款。此外，买方还应向卖方支付商品房总价款 %的违约金。
第十条 合同变更
本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
第十一条 合同解除
1、经买、买双方协商一致，可解除本合同。卖方退还买方购房款，买方退还上述房产。
2、因卖方单方原因解除本合同时，卖方应退还买方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定卖方应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，卖方还应向买方支付商品房总价款_____%的违约金。，买方返还上述房产。
3、因买方单方原因解除本合同时，买方向卖方支付占有房屋补偿，以每月人民币（大写）： 元（￥： ）计。此外，买方还应向卖方支付商品房总价款 %的违约金。并返还上述房产，卖方返还乙方已付购房款。
第十二条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 合同附件
本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十四条 其他
本合同经买卖双方签字之日起生效，本合同一式 贰 份，买方、卖方各执 壹 份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
（签字页）
出售人： 买受人：
电 话： 电 话：
签订地点：
签订时间： 年 月 日
附：买卖双方身份证复印件
