精选商品房租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
精选商品房租赁合同格式：
1、标题：如《精选商品房租赁合同》；
2、简介商品房的基本情况；
3、表明商品房的租赁用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、商品房及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题。
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精选商品房租赁合同
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________栋_________房，建筑面积为_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为人民币_________元（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60％为_________元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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下载文档房屋租赁合同
房 屋 租 赁 合 同
甲方（出租方）： 电话： 身份证号：
乙方（承租方）： 电话： 身份证号：
经甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下协商后，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、甲方将位于_________________________________________出租给乙方。租期共____个月，租期从______年____月____日起，至______年____月____日止。
二、乙方交纳租房押金_________元整，租金按____收取，每月_________元整，乙方初次租房交纳押金____________元整(大写)，租金___________元整(大写)，合计___________元整(大写)。租房期间乙方必须提前七天交纳租金，不得拖欠，如逾期三天未交，视同乙方违约，未满租期提前退房，甲方有权直接解除租赁合同。
三、租房期间水费由____方承担，电费由____方承担，水表底数________吨，________元/吨，电表底数________度，________元/度，卫生费及物业管理费____元/月，由____方承担。
四、甲方向乙方提供家电为：_________________________________________________________
家具为：______________________________________________________________________________
厨具为：______________________________________________________________________________
请乙方爱护使用，如有损坏或遗失，甲方在乙方所交押金中扣除。
五、租房期间乙方不得在房内从事非法活动，不得影响周边环境及友邻正常生活。乙方未经甲方同意，不得将房屋私自转租，否则甲方有权解除合同，并且乙方所交租金及押金不退。
六、租房期间乙方应注意防火、防盗、防煤气中毒等人为或意外事故发生，如发生人为或意外事故，造成的损失，由乙方及乙方家属共同承担责任，甲方无任何责任，一切与甲方无关。
七、双方合同期满，如需续租再另行商议，如乙方退房，须提前半个月通知甲方，并配合甲方带人看房。乙方退房时，甲方清点房屋内设施及家电、家具、厨具是否完好后，扣除损坏或遗失物品价值后，再退押金。
八、如乙方违约，未满租期提前退房，乙方已交租金不论多少一律不退，同时甲方可扣除乙方押金________元整。
九、双方合同期内，除拆迁或出售房屋等特殊情况外，甲方不得中途提出终止合同，否则甲方需给乙方合理的解释。
十、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力，签字生效。
补充条款：
甲方签名： 乙方签名：
签订日期： 工作单位：
家庭住址：
