房地产优先购买协议怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
房地产优先购买协议书写格式：
1、甲乙双方及代理人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。
2、销售模式说明。
3、标的物。
4、优先权确认。
5、优先权保证金。
6、优先权终止及失效。
7、合同的终止和变更。
8、双方签字盖章。
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房地产优先购买协议范文
甲方：_________
乙方：_________
代理人：_______
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品：_________商业产品
2．物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名／公司名称：_________
代理人：_______________
身份证号码／护照号码：_________
公司注册号／法人代码：_________
地址／法定地址：_________
电话：_________
XX编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_____元整。
2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________
法定代表人（签字）：___ 代理人（签字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
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下载文档二手房卖家注意事项 需要提前确定“优先购买权”
幸福里百科词条：买房子对于大多数人来说并不是一件容易的事，而二手房交易过程周期较长，且交易流程相对复杂，那么二手房交易时需要注意哪些问题呢？对于二手房卖家来说有五大大注意事项。
1、签署正规合同
在二手房交易中，买卖双方一般会采用房管局提供的二手房买卖合同模板，并在模板的基础上稍作修改。
2、产权共有人都到现场签字
生活中不少房屋都存在着多位产权共有人或租客的情况，尤其是二手房，此时，二手房卖家要注意，从法律上来说，二手房买卖交易里有一个“优先购买权”，也就是说，如果有一位产权共有人或租客不同意出售房产，即便是签了合同，也是无效的。尤其是在签订二手房买卖合同的时候。
3、违约责任要明确
房地产合同中会隐藏一些霸王条款，所以合同中一定要明确违约责任，且违约支付的成本越高，交易越安全。
4、细分税费
一般来说，二手房交易需要交税，而且需要交的税费特别多。所以在签订合同时，除非双方达成协议，否则应将税金进行细分。
5、约定卖方户口迁出时限
很多人买房并不仅仅只是为了居住，更多的情况下都是为了落户，但如果卖方不迁出户口，那么买方就无法迁入，所以一定要在合同中约定好卖方户口迁出时限。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
