工厂场地租赁合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：
工厂场地租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介场地基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其他费用；6、双方的权利和责任；7、违约条款；8、争议解决方式；9、合同生效方式。
工厂场地租赁合同范文1
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：
第一条 位置、面积
(一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。
(二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。
第二条 租赁期限及费用支付
(一)租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。
(二)租赁期间乙方支付场地使用费 元。
租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。
第三条 租赁物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。
第四条 专用设施、场地的维修、保养
1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
第五条 免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力 导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。
2、 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。
第六条 债权债务处理
承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。
承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第七条 争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
1、本合同经双方签字生效。
4 本合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
工厂场地租赁合同范文2
出租方：___________(以下简称甲方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
承租方：___________(以下简称乙方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由? 承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________?帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.
5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任 (也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条 物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条 广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条 适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
工厂场地租赁合同范文3
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
一、 出租厂房情况
1、 甲方出租给乙方的厂房位置________________
2、 厂房租赁自20_年12月1日起至20_年12月1日止，租期2年。
3、 租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
二、 租金及保证金支付方式
1、 甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。
2、 租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。
3、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
5、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不承担一切违约责任。
6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
8、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。
三、 本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
四、 本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
以上就是今天的分享了，希望可以帮助到大家。
厂房租赁合同简单版 3 篇
篇一：厂房租赁合同简单版
出租方〔甲方〕：
________________
承租方〔乙方〕：________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如
下协议：
一、甲方将________________________________厂房宿舍
租赁给乙方使用，面积约_______平方米。
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年
_______月______日至_________年_______月______日止。前
30 天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为
_________年_______月______日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元
〔￥____________元〕
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币
________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清
租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
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六、甲方将厂房出租给乙方作消费用处使用。如乙方用于 其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办 理改变房屋用处手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收 取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑 物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意 方能施行。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用 厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行 为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并 按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划 时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方， 甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出 解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同 无法履行时，本合同自动解除。
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十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满
之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租
权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等
法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：
______________
__________年_______月______日__________年_______月
______日
篇二：厂房租赁合同简单版
出租方〔甲方〕：
____________________
承租方〔乙方〕：____________________
甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下厂房
租赁合同范本：
一、租赁厂房情况
甲方将位于___________________________厂房〔以下简
称租赁物〕租赁给乙方使用，面积为_________平方米.
二、租赁期限
租赁期限为______年，即从__________年_______月
______日起至__________年_______月______日止。租赁期第
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二年过后，乙方有权将租期延长至______年，此租赁合同有效 期也延长至______年， 即从__________年_______月______日 起至__________年_______月______日止。
三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状 交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租赁费用 1、厂房租金按每年_________元。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人 民币______元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清 了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年 乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出 租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵 充第五年乙方厂房租金 3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。 4、在租赁期间，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产 权，本合同对新产权人继续生效。 5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应 负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时 专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁
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期间应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责 维修，费用由乙方承当。
6、乙方在租赁期满或合同提早终止时，应将设备搬迁完 毕，并将租赁物交还给甲方。
四、装修条款 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进展装修、改建，要 事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意。改 建、装修费用由乙方自行承当。 2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。 五、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过 _____天，甲方有权提早解除本合同，在甲方以等书面方式通 知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内 的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起 5 日后，甲方将 申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提早解约，须向甲方交回租赁物、交清承租 期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。 六、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行 本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方， 并应在 30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或
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不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力
的一方由此而免责。
七、合同终止
本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协
议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑
撤除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物
的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强
行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：
______________
__________年_______月______日__________年_______月
______日
篇三：厂房租赁合同简单版
出租人〔以下简称甲
方〕：________________
承租人〔以下简称乙方〕：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规
定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有
关事宜达成协议如下：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有
关规定。
第二条 租赁房屋状况
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租赁房屋坐落于 ________________________________________________，门牌 号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面 积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向 为____________，装修状况为：_____________________，具 备根底条件：____________________________________，屋内 设施有：__________________________〔尽可能详细〕，有其 它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做 如下改善： ___________________________________________________， 改善房屋的费用由甲方承当。
第三条 甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证 明〕、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证 后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用处与租赁期限 租赁用处：___________________________________。 该房屋租赁期共_________个月。自_______年_________ 月_________日起至_________年_________月_________日止； 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如
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要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付 租金标准：____________元人民币/月〔大写 ___________________________元人民币/月〕；租金总额为 ____________元人民币〔大写__________________元整〕。租 金支付方式为 ______________________________________________________ _______________。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1.甲方应承当的费用： 〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有 关的费用，应由甲方负担； 〔2〕其他费用： ______________________________________________________ _____。 2.乙方交纳以下费用： 〔1〕______________〔2〕_______________〔3〕 ______________〔4〕_____________
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〔5〕______________〔6〕_______________〔7〕 ______________〔8〕_____________
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合 同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及 所属设施的维修责任均由甲方负责〔乙方使用不当除外，如因 乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿〕；乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维 修效劳，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方〔是/否〕允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增 设他物。装修、改善或增设他物的范围是： _____________________________；租赁期限届满后，对租赁 房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为： _____________________________________ 。 第八条 房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋， 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售 房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第九条 合同的变更、解除与终止
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1.双方可以协商变更或终止本合同。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住； 〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除 合同，收回出租房屋： 〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋； 〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造； 〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的； 〔4〕未按协议约定用处使用房屋或利用承租房屋存放危 险物品或进展违法活动； 〔5〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的； 〔6〕拖欠房租累计_____日以上。 4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 _____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出 租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权； 5.租赁期满合同自然终止； 6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
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第十条 房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正 常使用状态； 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出； 3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方； 4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的 物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额的________%作为违约金； 2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一 日，那么每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲 方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失； 3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭 证；
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4.甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，除应返还预收 乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________% 向乙方支付违约金；
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任 1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方 支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还 应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止： 〔1〕未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用 的； 〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房 屋； 〔3〕改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法 活动的； 〔4〕拖欠房租累计____个月以上的。 2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的________%支 付甲方滞纳金；
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3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。假 设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责 任；
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租 金的________倍支付滞纳金；
5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那 么每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙 方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件 1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损 失，甲、乙双方互不承当责任； 2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承当责任； 3.因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，缺乏整月的按天数计算，多退少补； 4.不可抗力系指＂不能预见、不能防止并不能克制的客观 情况＂。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合 同具有同等法律效力。
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第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解； 协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决； 1.提请仲裁委员会仲裁； 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 1.________________________________； 2.________________________________。 第十七条 本合同自双方签〔章〕之日起生效。 第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各 执_____份；具有同等法律效力。 甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕： ______________ __________年_______月______日__________年_______月 ______日
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