2022年个人房屋租赁合同模板，下面就来给大家详细介绍：
1、个人房屋租赁合同第一部分写甲乙双方的基本信息。2、第二部分写经协商后的合同内容，包括房子的用途，相关费用的缴纳，租赁期限，房租及支付方式等。3、最后甲乙双方签名盖章，写上电话号码。
个人房屋租赁合同模板1
出租方(甲方)：_______________，男/女，身份证号码________________________________
承租方(乙方)：_______________，男/女，身份证号码________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_____________________________________________的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从__________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年________月_______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
个人房屋租赁合同模板2
出租人(甲方)____________身份证号：___________________________
承租人(乙方)____________身份证号：___________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币大写)_____千_____百_____拾_____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任
第十四条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准
第十五条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)_______________
(2)_______________
(3)_______________
(4)_______________
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_____度;(2)电表现为：_____度;(3)煤气表现为：_____度。
第十七条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
个人房屋租赁合同模板3
出租方：_____________________(以下简称甲方)
承租方：_____________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__________年________月_______日至__________年________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。
微信记录，怎样才能成为证据
在每个人都很忙、见面和聊天成为奢侈的今天，可以说，微信架起了亲人、朋友间了解彼此生活的桥梁。微信集语音、短信、支付、游戏等功能于一体，大家用微信打车、购物，甚至是借钱、谈生意，诉讼中，微信聊天记录也常常被作为证据提交。浙江省桐庐县人民法院科技城法庭今年1月至7月共审结买卖合同纠纷案件288件，其中以短信和微信聊天记录作为证据的92件（其中17件仅提交了微信聊天记录作为证据），占31.94%。
微信聊天记录可以被篡改、伪造，并不必然被法院采信。那么，在日常使用微信的过程中，我们该如何保护自己的权益，避免踩“雷”呢？
王老板开了一家农业开发有限公司，主要出售茶叶、枸杞等农副产品。2012年至2013年期间，邓女士向王老板购买了一些茶叶、茶具等产品，价值两万多元，因为资金紧张，便和王老板商量，等过段时间再付。为了************，王老板没多想便答应了，随后匆匆做了份提货清单让邓女士核对，核对完后邓女士在清单上签了字。王老板还细心地开了收款收据，告诉邓女士等她下次来付钱的时候直接把收款收据带走就行。
有些“心大”的王老板隔天就把这件事给忘了个干干净净。2021年，王老板整理账目时，发现邓女士欠的货款至今未付。多年过去了，跟邓女士早没了联系，王老板想想两万多块钱，也不少，便通过朋友多方打听要到邓女士的微信，联系上了她。可事隔多年，邓女士一口咬定自己没在王老板那买过东西。无奈之下，王老板只能起诉到桐庐法院，要求邓女士支付拖欠的货款。
为了证明双方的买卖关系确实存在，王老板向法院提交了微信聊天记录作为证据。开庭的时候，邓女士不认可该微信聊天记录的真实性，法官当即要求王老板展示微信聊天记录的原件。此时，王老板却犯了难，因为生意往来较多，他有个习惯——经常清理聊天记录，手机里的原始记录已经被清理，无法提供。由于王老板无法证明微信聊天记录的真实性，最终法院对此微信聊天记录不予采信。好在王老板提交证据时，一同提交了当初交易时的提货清单和收款收据，能够证明邓女士欠付货款的数额，法院据此支持了王老板的诉请。
这里要提醒大家，用微信聊天时，要养成备份聊天记录的好习惯，如果手机换新或存储空间不够了，可以提前在电脑上备份聊天记录。同时，可以视情况使用“腾讯电子签”功能。“腾讯电子签”小程序，主要用于管理各种收据、签订租房合同等。通过该小程序签订电子合同，签约过程和结果都会通过区块链技术全程固定保存，最大程度消除被篡改的可能性，避免证据丢失，确保了证据的安全。
看了王老板的案例，你是不是心里会有疑惑：微信聊天记录要怎样才会被法院当证据采信呢？李老板的做法就值得大家学习。
李老板是开针织厂的，与张老板素有业务往来，为了方便核对，双方每年均通过邮箱发送文件确认货款及收付情况。一直以来双方挺有默契，这边发货，那边付款，合作还算愉快。可不承想，合作多年，偏偏今年闹出了矛盾。2021年，李老板对账后发现张老板还有20多万元的货款没有付清，便通过微信直接向张老板讨要。可张老板却说只欠李老板六七万元，李老板不乐意了，坚持说是20多万元。双方在微信里各执己见。由于账目出入太大，迟迟谈不拢，李老板只能起诉到桐庐法院。
为了打赢官司，李老板向法院提交了与张老板的微信聊天记录作为证据。可没想到，开庭时，张老板直接否认了微信聊天记录的真实性，怀疑微信聊天记录是虚假的、伪造的。李老板当庭拿出手机演示了微信聊天记录中双方的微信号、微信头像以及原始的微信聊天记录并播放了语音。当法官问张老板该微信账号是否是其所有时，张老板只能点头承认。面对确凿证据，张老板坦言：跟李老板也合作了这么久了，希望能够和李老板再好好核对下，确认货款后一定如数支付。最终张老板和李老板达成调解协议，并保证在规定期限内将货款付清。
通过李老板的案子，我们不难发现：起诉时，应当提交双方个人信息界面——微信头像、昵称、微信号、地区等信息，以此判断当事人身份的真实性。同时，应当提交完整不间断的微信聊天记录，不能只截取对自己有利的部分，语音要转化成文字，视频要用光盘等存储设备保存。开庭时，应当根据法官要求，使用保存微信聊天记录的设备登录微信，展示双方个人信息界面验证身份，展示聊天内容证明证据真实性，对语音、视频、图片、转账信息等内容打开展示。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》明确规定微信聊天记录、微博、电子邮件、电子支付记录等，均属于电子证据。当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件。原始载体包括储存有电子数据的手机、计算机或者其他电子设备等。在提交微信聊天记录时，要提供使用终端设备登录本方微信账户的过程演示，聊天双方的个人信息界面，以及完整的聊天记录。
电子数据并不意味着打印出来，或者手机截图之后，大家就可以放心“删记录”了。电子证据作为新型的证据形式，相对传统证据来说可篡改性比较大。因此，如果想将微信聊天记录作为证据使用，在无其他证据佐证情况下，要注意三点：第一，一定要提供原始载体；第二，要证实微信聊天的对方就是案件对方当事人，即要证明对方当事人是该微信号的使用者；第三，原始载体上的聊天记录应当保证完整性，不能随意选择删除，否则完整性将被质疑，可能导致证据不被采信。（记者王春 通讯员 潘飞）
来源：法治日报
