生产场地租赁合同标准范文，下面就来给大家详细介绍：
1、生产场地租赁合同第一部分写出租方与承租方的姓名等基本信息。2、第二部分写有关场地租赁的事宜，比如：租赁位置、交租方式、双方的权利和义务等。3、最后一部分甲乙双方签字盖章写上日期即可。
生产场地租赁合同标准范文1
出租方： 身份证 (以下简称甲方) 承租方： 身份证 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同：
一、甲方将位于 的房屋及场地，面积 平方米出租给乙方使用。
二、乙方承租的房屋及场地自行安排用途，甲方不得随意阻挠和干涉。
三、租赁期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
四、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度计算，每年租金 元，共计人民币 元乙方于每年 月 日前交纳给甲方。
五、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿。
六、在租赁期内，涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担。租赁期内，若国家需要，按政策征用土地，属乙方在租赁后建设的建设及生产物，其补偿完全归乙方所有。
七、甲方应尊重乙方在租赁房屋及场地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，乙方利用租赁房屋及场地所产生的一切成果全部归乙方。
八、合同的变更或解除，如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的的实现的，双方均有权提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
九、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁房屋及场地，乙方所建设施由乙方自行处理;如果设施移交给甲方，双方应公平合同协商补偿事宜。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
生产场地租赁合同标准范文2
甲方(出租方)：
法定代表人：
乙方(承租方)：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就土地租赁的相关事宜达成如下协议：
一、 出租场地情况
1、位置、面积、范围
出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内，总面积为17000平方米，其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。其中包括240平方米砖房，有60平方米彩钢房。
2、附属设施情况
有民用水井一口供甲乙双方使用(生活用水)，乙方生产用水自行解决，有80瓦千变压器一座供甲方使用，乙方用电自行解决，乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。
二、 租赁用途及期限
1、乙方用途：用于混凝土生产等商业经营活动，乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题，以及各部门需缴纳的一切费用问题，否组出现后果由乙方承担。
2、期限为八年即从20_年4月1日起至20_年4月1日止。
3、租赁期满乙方有意续租，乙方需在租期满一个月内向甲方申请，由双方重新协商定立新场地租赁合同，否则此合同自动终止。如不续签，乙方应在租期满之日起一个月内搬迁，并交回场地及建筑物。逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。
三、 租金支付方式和时间
1、租金金额及方式
即租赁第一年：20_年4月1日至20_年4月1日壹万元整;
即租赁第二年：20_年4月1日至20_年4月1日壹拾伍万元整;
即租赁第三年：20_年4月1日至20_年4月1日贰拾万元整;
即租赁第四年：20_年4月1日至20_年4月1日贰拾万元整;
即租赁第五年：20_年4月1日至20_年4月1日贰拾伍万元整;
即租赁第六年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾万元整;
即租赁第七年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾万元整;
即租赁第八年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾伍万元整;
2、租金支付时间
乙方在每年7月1日前交付当年的全部租金
四、 租赁抵押金，定金：
1本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆万元，作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返，肆万元现金，合同签订时先做定金，合同签订后改为抵押金。
2、租赁期满或合同解除后，上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金，若乙方没有对甲方设施损坏，甲方应如数返还给乙方。若甲方给乙方造成炒锅4万元损失，乙方应照价赔偿，
3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时，乙方必须交足八年的全部租金(即：贰佰万元整)甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，包括租期内应得收益。
五、 费用承担：
1、甲方将场地租给乙方使用，在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方承担，由于乙方生产经营涉及到各部门的关系，由甲方帮忙出面协助乙方沟通。
2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等问题，由甲方帮忙出面协助乙方沟通，费用由乙方承担。
六、 地上建筑及其他设施
1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定设施必须经政府部门批准的乙方必须符合相关规定，甲方可帮忙进行协助乙方办理审批手续，由此产生的费用由乙方承担，甲方可提供土地合法征用手续合同。
2、合同终止或因乙方违约而解除合同后，除机械设备外，土地添附的建筑物及附属设施归甲方的有，如水、电、地磅、房屋、建筑房屋等设施，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无需补偿乙方。
3、乙方应确保租赁期间建筑物及设施符合消防安全，环境等强制性要求，否则造成的后果由乙方自负。
4、赁合同期内发生政府征地、拆迁时。在甲方租赁的场地上，甲方现在砖混平房240平方米，彩钢房60平米。乙方在使用过程中若需拆迁该屋，甲方同意乙方拆除。但政府补给拆迁款时，由甲方领取，乙方在该场地上重建的房屋拆迁款及机械设备等赔偿金归乙方的所有，该土地的补偿金归甲方所有。
七、 土地转让、转租
1、租赁期间甲方转让土地及地上建筑物时，乙方有优先购买权。如乙方不买，其他买方必须同意并履行甲乙双方的租赁同，否则甲方不得出卖或赔偿乙方投资金额的双倍方可终止合同。
2、租赁期间乙方如需转租给第三方，须经甲方同意。本租赁合同仍继续有效，如果第三方在履行本合同给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
3、即使甲方同意转租，乙方给予第三方的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方的租期。
4、接受转租的第三方的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三方的原因作为其违约理由。
八、 租赁场地的交付
本合同终止，乙方应当在一个月内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，每拖延一日按总金额的万分之五每天计算违约金，甲方亦有权强制乙方搬迁，乙方可以搬回生产设备和实验设备，但不得拆除建筑物及除机械设备以外的固定设施，对建筑物造成损坏的需照价赔偿甲方损失。
九、 合同的解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方确定。
2、因不可抗力造成合同无法履行的，经甲乙双方协商后可解除合同。乙方必须按照甲方通知立即办理折拆迁手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的适用《合同法》等法律规定。
3、本合同签订之日双方此前签神订的合同自动终止，双方此前的权利，义务关系终止互不承担任何责任。如因双方解除此前合同导致甲方承担违约责任的后果由乙方承担。
十、 违约责任
1、若乙方中途自行解除合同，乙方必须补偿未履行完年份的全部租金给甲方。
2、租金计算方法按该合同第三项第1条执行。
3、除政府拆迁和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营中正常手续及甲方在乙方生产途中要求乙方搬迁或终止合同违约时甲方需赔偿乙方所投资总额2倍的经济损失(甲方只提供乙方土地征用合同。)
对本合同项下发生的争议，双方商议解决，协商不成均可向所在地公主岭人民法院起诉。20_年3月21日签订的该土地租赁合同作废，以该份为准。
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章：身份证号：
乙方签字盖章：身份证号：
生产场地租赁合同标准范文3
出租方： 承租方：
根据《中华人民共和国经营合同法》及有关规定，为明确出
租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
一、出租方有经营场所 间，面积 平方米，座落于 ，出租给承租方从事 行业(生产)经营。租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金总额 元，交纳租金期限定为： 。
二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的原因外不得发生损坏：不得逾期天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。
三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金 元。
出租方： (签名盖章)
承租方： (签名盖章)
年 月 日
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「法律文书模板」商铺租赁合同(适用餐饮)
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商铺租赁合同
出租方(甲方)：
联系人： 电 话：
地 址：
承租方(乙方)：
联系人： 电 话：
地 址：
根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，甲乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜订立本合同，双方共同信守。
第一条 商铺坐落地址
甲方向乙方出租的商铺位于:北京市区号楼 ，约 200 平方米（具体位置详见附图）,甲方按照房屋及场地现状向乙方交付前述房屋。
第二条 租赁期限用途及免租期
1.租期：__10__年，自__2017__年_8_ 月_16_日起至__2027年__8_月_15_日止。
2.用途为：餐饮及商业项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
3.免租期：自本协议签订之日起至__2017_年_8__月15__日。
第三条 租金
1.双方约定前每年租金为 元；租金从第_3_年开始至合同期满，每两年递增 5 %。
2.租金支付方式为：压 2 个月租金，每次付 6 个月租金，先付后用，乙方租金为每期到期前 5 日付下期费用。
自本合同签订之日起 1 日内,乙方向甲方交纳 2 个月租金标准的押金 元及首期 6 个月房租 元，共计 元，乙方未交付前述款项的，本合同不生效。
3.本合同到期终止或提前解除，如乙方无违约及拖欠租金、费用的情形，甲方向乙方无息返还押金。履约过程中，乙方存在违约或拖欠租金、费用的情形，甲方有权从押金中直接扣除。
第四条 双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）甲方出租的房屋因没有办理完成房产证，甲方需向乙方提供必要手续及协助，使乙方能够办理工商营业执照，并协助乙方办理消防备案、卫生、环评等手续, 确保所出租物业可以用作餐饮及商业项目。
（2）甲方出租的房屋已配备消防喷淋,烟感,消火栓等必要的消防设施并提供一次消防验收凭证，乙方进行装修的应保证其营业前通过消防验收（如没有达到消防部门要求的，造成的损失乙方自行承担）。
（3）甲方保障乙方水电气供应：电力供应（不低于_____千瓦，电费电价为每度 元），如电力不能满足乙方需要，则由甲方负责协调解决；甲方保证自来水的供应，收费按自来水公司标准；甲方负责将燃气接至楼内，乙方自行将燃气接至房屋内，所需费用乙方自理（甲方为保证施工进度可指定消防公司，燃气公司等施工单位；水电气的费用随有关行政部门价格进行同方向同比例调整）。
（4）甲方同意乙方将空调设备及排烟净化设备放置于甲方指定楼顶位置，乙方应提前将设备清单及欲安放位置报甲方同意后方可施工。
（5）甲方负责设计规划乙方广告位置，乙方必须按甲方要求的位置，尺寸，材料制作施工，未经甲方书面同意乙方不得在承租区域玻璃幕墙内安装广告牌匾。
（6）甲方有权决定电梯的非客人使用，乙方不得利用电梯运送装修材料设备及非客人的使用。
(7)甲方免费提供给乙方广告位置为：出租位置南侧墙面，具体位置现场协商，经双方同意甲方可代为制作安装，所需费用由乙方支付。
（9）甲方有权在提前通知乙方的情况下进入乙方现场进行日常安全检查，甲方有在发生紧急情况下立即进入乙方租赁区域内的权利，如：燃气泄漏，发生火情等。
（10）甲方在任何情况下均不补偿乙方的装修装饰等任何费用；合同期满，乙方所有装修改造的添附物归甲方所有，乙方不得私拆或破坏，乙方在搬离可移动物品后现状将场地交还甲方。
（11）若本合同期满（含提前解除）或乙方不再续租，合同解除后十日内，乙方仍未将其全部可移动物品、设备搬出租赁场地，甲方有权将上述物品、设备予以处理，并无需给予乙方任何赔偿。
（12）甲方有权根据消防要求责令乙方在承租面积内划出公共消防通道，设置安全门，粘贴标识。
2.乙方权利义务
（1）乙方须按合同约定按时足额支付甲方租金、押金、和其他乙方自行应缴纳的水，电，气，通讯，税金等费用。
（2）乙方需将装修方案书面报甲方同意后方可施工，相关施工需要政府审批的，乙方应在取得相应审批后施工。甲方原则上不干涉乙方的设计及装修方案(为配合甲方整体暖色效果，乙方营业区照明不得使用白色光源），乙方自行承担装修改造所有费用。乙方装修改造不得损害房屋主体结构和承重结构等。
（3）乙方必须高标准设置隔油池，如造成主管道堵塞，承担由此引起的一切损失。
（4）乙方自行运输处理每日产生的餐饮垃圾泔水，并由指定后门运出。乙方厨房灶台必须加装灭火系统；乙方烟道必须按规定时间清洗（非火锅类1个月清洗一次，火锅类2个月清洗一次；每次清洗后向甲方提供清洗报告及照片），烟道及鼓风机平时清洗不到的位置必须每隔6个月拆下彻底清洗一次（向甲方提供清洗时的作业照片）。
（5）乙方合同期内必须自行购买财产保险；乙方区域内发生火灾或其他安全事故给相邻及其他商户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
（6）合同到期前乙方可就以后续约与甲方协商签约，同等条件,乙方享有优先续租权。
（7）乙方需遵守甲方的管理，对甲方提出的安全隐患应及时排除（如10日内没有排除的违约金5000元），并配备足够数量的灭火器。
(8)乙方不得利用所租房屋进行违法活动及违法经营；经甲方事先书面同意乙方可以转租转让，但需提前一个月通知甲方并承担相当于3个月租金的违约金（新租户必须与甲方从新签订租赁合同）。
（9）乙方应合理使用租赁房屋内的设施、系统、设备，避免受到人为破坏，消防烟感在乙方装修时需用袋子套住，增加或减少喷淋头，消火栓需报甲方批准。如给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失.
（10）未经甲方书面同意，乙方不得超越楼层荷载标准。如违反本条规定给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失。
（11）乙方不得在承租房屋内存放任何对租赁房屋或其他人员构成危险的易燃易爆、违法或危险物品。如违反本条规定给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失。
（12）因乙方经营活动对周边居民生活和其他商户造成的不利影响，由乙方自行负责。如违反本条规定给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失。
（13）本合同期满终止或提前终止，乙方应在本合同终止日或提前自行腾空并搬离承租房屋，乙方现状交还房屋，同时返还承租房屋的全部钥匙，并将注册地址15日内迁出承租房屋。
（14）乙方租赁面积内发生物品失窃，治安案件，发生纠纷均由乙方自行与第三方解决处理。
（15）如乙方承租区域发生火灾或其他安全事故，乙方应承担由此给甲方及其他第三方造成的全部经济损失，包括但不限于：
甲方及其他第三方的人身、设施、设备、物品类的损失；
甲方及其他第三方因此产生的罚款、停业损失；
甲方品牌损失费，自火灾或其他安全事故发生当天至恢复正常营业之日，每天按实际发生额进行计算；
甲方租金收益损失，自火灾或其他安全事故发生当天至恢复正常营业之日，每天按实际发生额进行计算；
因乙方火灾或其他安全事故导致其他租户停业的，自火灾或其他安全事故发生当天至恢复正常营业之日，乙方需赔偿其他租户每日租金的损失，员工工资及火灾造成的直接损失，每日营业收入的损失（按火灾或其他安全事故发生之日上一月日均流水额的30%计算）。
（16）乙方承租区域发生火灾或其他安全事故的，乙方自身损失自行承担，此种情况下，甲方有权无条件解除本合同。
第五条 租赁期间房屋修缮及装修
1.乙方的装修及修缮需提前 7 日以书面形式通报甲方(如未经甲方答复擅自装修的承担违约金5万元)；房屋的室内修缮归乙方负责，室外屋顶归甲方负责。
2.在施工过程中，乙方必须使用消防部门认定的防火材料，并遵守国家和北京市的有关规定，甲方有权对乙方装修改造工作进行监督、检查和验收，但甲方对乙方装修质量不承担任何责任。
3.乙方进行房屋装修的，由此产生的一切费用均由乙方自行承担。
4.合同期满，乙方的装修、添附物及不可移动设备设施无偿归甲方所有。
5.如因乙方违约致使甲方终止合同或合同期满不再续租的，乙方的装修及增建的各种设备施设归甲方所有，甲方无需支付任何补偿。
第六条 各项费用的缴纳
除乙方交纳的租金外，乙方还承担经营所需电话，宽带，税费，水电气等自行缴纳的费用。
第七条 合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同
（1）不按照约定支付租金超过30日的；
（2）欠缴各项费用达 50000 元的，经甲方书面告知拒不支付的；
（3）擅自损坏房屋主体结构的；
（4）利用租赁房屋从事违法活动的；
（5）乙方没有经甲方同意擅自将房屋转让，转租的；
（6）乙方承租区域内发生火灾或其他安全事故，导致本协议项下房屋发生根本损坏，无法在短期内修复继续使用的。
甲方行驶上述解约权时，应先将发生上述情况事实通报乙方，乙方拒不整改的，甲方可在合理的期限内解约。
因乙方违约导致本合同解除的，甲方有权收回该房屋，如解约后10日内乙方不能将该房屋内物品及时搬走，甲方有权自行处置乙方留滞在租赁房屋内的所有物品，且乙方已交房屋租金及押金不予退还。
第八条 违约金和违约责任
1.双方签订本协议后任何一方不得以任何理由改变租金，租期，双方同意的变更内容需签订补充协议;如乙方在承租期内解约或转租、转让（经甲方同意的）需付甲方相当于 3 个月租金的违约金。
2.双方对所签本合同均有保密责任，保证不向第三方泄露如租金等重要商业机密，如泄露需赔偿对方 3 个月租金的违约金。
3. 乙方必须按照约定向甲方足额缴纳租金，拖欠租金，甲方有权向乙方每天按银行贷款利息的四倍加收滞纳金（甲方同意的除外）,逾期30日甲方可无条件单方解约。
4.如乙方未按合同约定购买财产保险，乙方承担由此引起的一切赔偿责任
第九条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。如合同期内遇政府拆迁，政策变化,不可抗力导致合同不能执行则双方互不补偿所造成损失。
第十条 放弃权利
甲方放弃本合同各项条款规定的权利，只能以甲方书面签字盖章为据，甲方了解违约而接受租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。甲方接受数额不足的租金或其它款项时，均不能视为甲方同意少缴款额，不影响甲方追索欠款欠租的权力，亦不影响其按本合同或按法律规定采取其它措施的权利。
第十一条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，通过租赁房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十二条 补充协议
本合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同生效
本合同自双方签字并盖章及乙方向甲方交纳首期租金及押金后生效，（还需确认：双方对本合同所述位置，面积，水电气容量，租金，租期，递增，广告位，违约责任等内容并不限于以上所述项目均无异议）。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
第十四条 附件
附件1：消防安全协议、门前三包协议、治安安全协议是本合同不可分割的一部分。
附件2：甲方营业执照和平面图及甲方需提供的各种手续（复印件） ，广告位置图（复印件）。
附件3：乙方证照及法人身份证明（复印件）
第十五条 补充条款
1.合同期内，如遇国家征收、本地区规划拆迁、改造或其他占用租赁房屋及场地致使本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。对于甲方原有房屋、土地的补偿费由甲方领取，对于经甲方同意并由乙方装修的补偿由乙方领取，对于停业损失，由乙方领取。
2.本合同文首部分送达信息为双方有效送达信息，任何一方需变更的，应提前书面通知另一方知晓。如否，按原有送达信息送达的，无论是否签收均视为已送达。
（以下无正文）
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日
