铺面店面租赁合同范本，下面就来给大家详细介绍：
1、铺面店面租赁合同首先可以写出租方与承租方的姓名。2、其次可以写合同的主体内容，比如：铺面的位置、租赁期限、租金及交纳方式等。3、最后还需要甲乙双方签名盖章，写上电话号码。
铺面店面租赁合同范本1
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金
店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条 续租
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.
第八条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
铺面店面租赁合同范本2
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
铺面店面租赁合同范本3
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 商铺出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。
「放心签」电子版店面出租合同范本（仅供参考）
该电子版店面出租合同范本适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，文本内容仅供参考，如需使用，使用前请先阅读条款是否适用。
出租方（以下简称甲方）：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方，乙方租用甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同，具体内容如下。
第一条 租赁标的
租赁店面坐落于____________，总建筑面积___________。
第二条 租赁用途
租赁店面仅作____________使用，乙方不得擅自改变用途。
第三条 租赁期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年。
第四条 租金及支付方式
乙方所承租的店面前贰年免予收取租金，第三年起按市值计收租赁费至本合同期满为止。具体如下：
1.以上店铺自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止为免租金使用时期。
2.以上店铺自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止按市值计收租赁费至本合同期满为止。
3.租金付款方式：
乙方按每三个月的_____日前支付租金给甲方。（首次租金：乙方应在_____年_____月_____日前支付自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止的租金，以此类推）。如乙方逾期支付，则每逾期一日按月租金的千分之_____向甲方支付违约金，逾期超过_____日的，甲方有权提前解除合同，收回租赁店面。
第五条 押金支付及退还方式
1.租赁店面总壹间押金合计人民币_____元（￥_____）元，付款时间为签订本合同时一次性付清。
2.租赁期满后，押金扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分甲方应返还给乙方，不足部分由乙方补交。
第六条 租赁期间房屋修缮
甲方将租赁店面以乙方考查认可后的现状交付乙方，乙方接收之日起7日内完成装修设计审批并进场装修，两个月内完成装修投入使用及修缮；因装修及修缮租赁店面或添加相应设施等支付的费用均由乙方自行承担，甲方依本合同约定或法律规定收回租赁店面时，无偿取得乙方装修后的店面。
乙方接收租赁店面后，租赁期内，乙方不得损坏店面内建筑，如需改动必须事先征得甲方同意。
第七条 各项费用的缴纳
1.物业管理费：免租期间甲方减免乙方物业管理费；免租期满后，乙方自行向物业管理公司按相关规定交纳物业管理费，直至合同期满为止。
2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方自行承担。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方负责缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第八条 承诺与保证
1.甲方保证出租店面产权明晰并对所出租的店面拥有合法、完全的处分权。乙方保证具备合法的经营资质，确保合法、有序、长期经营。租赁期间，乙方可以在所承租店铺门头制作相应广告，广告制作必须符合物业管理公司相关规定。租赁期间经营过程中的安全问题由乙方自行承担责任。
2.承租期间，如甲方将租赁店面部分所有权转让给第三方时，甲方有义务协助乙方及第三方办理连续租赁事宜。甲方出卖租赁店面，须在一个月前通知乙方在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3.租赁期间甲方保证乙方所租赁店铺和位置保持不变。
4.无论任何原因导致乙方不再使用租赁店面，乙方均保证租赁店面的装修、修缮及增加设施完好，并按装修完好的现状（不含可移动物品）无偿交还给甲方。
5.租赁期间，乙方如欲将租赁店面转租给第三方使用，必须征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第九条 违约金和违约责任
1.甲方应于_____年_____月_____日前，将租赁店面交付给乙方使用。甲方逾期交付的，每逾期一日按月租金的千分之_____向乙方支付违约金。甲方逾期_____日不能交付的，乙方有权解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方在10天内退还租赁店面，已收取的押金及租金不予返还。
（1）未经甲方书面同意，擅自拆改承租店铺结构、损坏店铺或改变承租店面用途的；
（2）拖欠押金或租金累计达十五日的；
（3）利用承租店铺从事非法活动或存放危险品；
（4）未经甲方同意私自转让给第三方经营的。
3.乙方在交还租赁店面时破坏、拆除已装修部分及房屋架构，拆改相关设施的，视为乙方违约，甲方已收取的押金不予返还，乙方另应向甲方支付修复房屋的相关费用作为违约赔偿。
4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期交付租赁店面的，除应按约定向甲方支付租金外，每逾期一日，应另按应支付的日租金的二倍向甲方支付违约金。
5、乙方中途停止营业超过10日的，视为乙方违约，甲方有权提前解除合同、收回租赁店面，已收取的押金不予返还。
6、因乙方原因在规定时间内无法完成装修并投人使用，甲方有权提前解除合同、收回租赁店面，已收取的押金不予返还。
第十条 合同的终止
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁店面，乙方应于租赁期满当日或合同解除后次日前按照现状返还租赁店面（不含可移动物品）。甲乙双方应对租赁房屋及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方续租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订店面租赁合同。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向租赁店面所在地人民法院起诉。
第十二条 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份，甲执两份，乙方执一份，具有同等效力。
第十三条 双方约定的其他事项：________________
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________
委托代理人（签字）：___________ 委托代理人（签字）：___________
联系地址：_____________________ 联系地址：_____________________
代理人身份证号码：_____________ 代理人身份证号码：_____________
联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
