上海静安区是富人区吗

上海静安区是富人区，因为静安区地处上海市中心，地段优势极为明显，而且是全上海唯一一个所有区境都位于内环内的市中心黄金城区，所以也是全市所公认的高品位的商务区和高品质的生活居住区，也就是富人区。

静安区

静安区隶属上海市，位于上海的市中心，与六个区相邻，东与黄浦区、虹口区、宝山区为邻，西长宁区、普陀区、宝山区交界，南临长乐路，与徐汇区衔接，北与宝山区接壤。

静安区因境内古刹静安寺而得名，地处上海市中心，周边与6个区相邻，历史文脉悠久、城市环境优美、商业商务发达、创新活力迸发、信息交通便捷，是上海对外交流的重要窗口。

静安区属亚热带季风气候，处于上海“城市热岛”的中心部位，其气候特征具有，春夏来得早，秋冬出现迟，严寒日数少，初冰日出现迟，终冰日早的特点。

静安府多少钱一平方

上海7月8日成交数据出炉！底裤被扒：看看你家的房子能卖多少钱？

上海二手房最新成交数据出炉，单价最低的19289元一平！你家的房子能卖多少钱？让我们一起来看看吧！

单价最低的是江海新村一套2室1厅60㎡的房子，单价19289元/㎡， 挂牌119万，成交117万，降价-1.68%， 从挂牌到成交共39天。

时间最长的是斜土新村的一套1室1厅37㎡的房子， 从挂牌到成交共321天， 单价104558元/㎡， 挂牌408万，成交390万，降价-4.41%。

单价最高的是静安府东区一套3室2厅117㎡的房子，单价140375元/㎡，成交价1640万， 从挂牌到成交共34天。

降价最多的是联鑫坊的一套2室2厅的房子， 降价-13.38%， 90㎡，单价54643，挂牌568万，成交492万， 从挂牌到成交共54天。

总价最高是静安府东区一套3室2厅117㎡的房子，1640万成交，单价140375元/㎡， 从挂牌到成交共34天。

1、联鑫坊： 降价-13.38%，单价54643元/㎡，挂牌568万，成交492万，2室2厅90㎡，精装，54天成交

2、哈密路428弄： 降价-12.93%，单价50299元/㎡，挂牌348万，成交303万，2室1厅60㎡，简装，106天成交

3、中大九里德(公寓)： 降价-12.13%，单价48221元/㎡，挂牌478万，成交420万，2室2厅87㎡，精装，86天成交

4、金鹤新城双佳翠庭： 降价-11.06%，单价41692元/㎡，挂牌235万，成交209万，1室1厅50㎡，简装，91天成交

5、东方花园二期： 降价-10.87%，单价82734元/㎡，挂牌929万，成交828万，3室2厅100㎡，精装，62天成交

6、秀枫翠谷： 降价-9.83%，单价60889元/㎡，挂牌519万，成交468万，2室1厅77㎡，105天成交

7、局后小区： 降价-9.25%，单价84917元/㎡，挂牌335万，成交304万，1室0厅36㎡，精装，178天成交

8、华钜御庭(二期)： 降价-9.21%，单价37996元/㎡，挂牌380万，成交345万，3室2厅91㎡，24天成交

9、华悦家园： 降价-9.2%，单价94137元/㎡，挂牌1250万，成交1135万，3室2厅121㎡，简装，44天成交

10、三湘四季花城： 降价-8.82%，单价53293元/㎡，挂牌340万，成交310万，1室1厅58㎡，精装，72天成交

11、源城锦翠苑： 降价-8.56%，单价70080元/㎡，挂牌958万，成交876万，4室2厅125㎡，简装，141天成交

12、金玉苑（一期）： 降价-8.45%，单价70438元/㎡，挂牌438万，成交401万，2室1厅57㎡，精装，68天成交

13、金樟花苑： 降价-7.94%，单价73150元/㎡，挂牌630万，成交580万，2室1厅79㎡，精装，58天成交

14、歌林春天馨园： 降价-7.68%，单价89818元/㎡，挂牌899万，成交830万，2室2厅92㎡，简装，13天成交

15、南新四村： 降价-7.65%，单价48510元/㎡，挂牌340万，成交314万，2室1厅65㎡，简装，235天成交

16、共康五村： 降价-7.36%，单价43350元/㎡，挂牌231万，成交214万，1室1厅49㎡，精装，11天成交

17、梧桐城邦三期： 降价-7.23%，单价68932元/㎡，挂牌595万，成交552万，2室1厅80㎡，简装，100天成交

18、沪东新村： 降价-7.14%，单价38432元/㎡，挂牌210万，成交195万，2室1厅51㎡，47天成交

19、民胜苑： 降价-6.98%，单价38518元/㎡，挂牌315万，成交293万，2室1厅76㎡，简装，20天成交

20、民胜苑： 降价-6.98%，单价38518元/㎡，挂牌315万，成交293万，2室1厅76㎡，简装，20天成交

21、新凯城银杏苑： 降价-6.84%，单价34669元/㎡，挂牌263万，成交245万，2室1厅71㎡，精装，15天成交

22、灵石路896弄： 降价-6.76%，单价61987元/㎡，挂牌340万，成交317万，1室1厅51㎡，简装，24天成交

23、春申玫瑰苑： 降价-6.72%，单价65012元/㎡，挂牌699万，成交652万，2室2厅100㎡，精装，31天成交

24、菊泉新城(陆翔路678弄)： 降价-6.49%，单价37007元/㎡，挂牌339万，成交317万，2室2厅86㎡，简装，295天成交

25、古北菊翔苑(菊联路233弄)： 降价-6.49%，单价43389元/㎡，挂牌339万，成交317万，2室1厅73㎡，精装，50天成交

26、汇贤雅苑： 降价-6.47%，单价36384元/㎡，挂牌278万，成交260万，2室2厅71㎡，108天成交

27、万航渡路1490号： 降价-6.25%，单价70003元/㎡，挂牌288万，成交270万，1室1厅39㎡，精装，43天成交

28、联建东小区： 降价-6.16%，单价38269元/㎡，挂牌276万，成交259万，2室1厅68㎡，简装，46天成交

29、金杨新村三街坊： 降价-6.32%，单价58544元/㎡，挂牌269万，成交252万，1室1厅43㎡，精装，37天成交

30、地矿小区： 降价-6.12%，单价59090元/㎡，挂牌278万，成交261万，2室1厅44㎡，精装，54天成交

31、国贸天悦一期观澜庭： 降价-6.05%，单价38668元/㎡，挂牌215万，成交202万，1室1厅52㎡，简装，58天成交

32、国贸天悦一期观澜庭： 降价-6.05%，单价38668元/㎡，挂牌215万，成交202万，1室1厅52㎡，简装，58天成交

33、金沙嘉年华： 降价-6.02%，单价78152元/㎡，挂牌698万，成交656万，2室2厅84㎡，精装，40天成交

34、保翔苑： 降价-5.97%，单价32511元/㎡，挂牌318万，成交299万，2室2厅92㎡，简装，82天成交

35、民富家园： 降价-5.87%，单价70691元/㎡，挂牌545万，成交513万，2室1厅73㎡，精装，43天成交

36、浦江风景苑： 降价-5.75%，单价78983元/㎡，挂牌870万，成交820万，2室2厅104㎡，140天成交

37、中大九里德(公寓)： 降价-5.71%，单价44450元/㎡，挂牌420万，成交396万，2室2厅89㎡，简装，113天成交

38、蓝城小区： 降价-5.66%，单价63865元/㎡，挂牌265万，成交250万，1室1厅39㎡，简装，41天成交

39、惠益新苑南苑： 降价-5.45%，单价26855元/㎡，挂牌165万，成交156万，1室1厅58㎡，简装，241天成交

40、东方康德家园二期： 降价-5.43%，单价57044元/㎡，挂牌608万，成交575万，3室2厅101㎡，精装，91天成交

41、东方康德家园二期： 降价-5.43%，单价57044元/㎡，挂牌608万，成交575万，3室2厅101㎡，精装，91天成交

42、凯利海华府： 降价-5.39%，单价118257元/㎡，挂牌1485万，成交1405万，3室2厅119㎡，精装，105天成交

43、路劲上海派君悦华庭： 降价-5.26%，单价34113元/㎡，挂牌285万，成交270万，2室2厅79㎡，简装，75天成交

44、岭南苑(凌兆路127弄)： 降价-5.23%，单价56500元/㎡，挂牌860万，成交815万，4室2厅144㎡，精装，107天成交

45、中南君悦府： 降价-5.12%，单价37170元/㎡，挂牌625万，成交593万，4室2厅160㎡，精装，13天成交

46、东方丽都： 降价-4.79%，单价46363元/㎡，挂牌480万，成交457万，2室2厅99㎡，39天成交

47、龙柏一村： 降价-4.71%，单价65673元/㎡，挂牌467万，成交445万，2室1厅68㎡，精装，33天成交

48、绿地时代名邸： 降价-4.55%，单价20589元/㎡，挂牌176万，成交168万，2室2厅82㎡，精装，64天成交

49、新逸仙公寓： 降价-4.52%，单价54343元/㎡，挂牌730万，成交697万，3室2厅128㎡，精装，10天成交

50、新高苑(二期)： 降价-4.61%，单价61071元/㎡，挂牌369万，成交352万，1室1厅58㎡，精装，92天成交

51、博一小区： 降价-4.44%，单价55117元/㎡，挂牌248万，成交237万，1室1厅43㎡，简装，121天成交

52、斜土新村： 降价-4.41%，单价104558元/㎡，挂牌408万，成交390万，1室1厅37㎡，精装，321天成交

53、惠康苑： 降价-4.24%，单价27028元/㎡，挂牌165万，成交158万，1室1厅58㎡，精装，242天成交

54、信达泰禾上海院子： 降价-4.17%，单价121565元/㎡，挂牌840万，成交805万，1室1厅66㎡，3天成交

55、和源馨苑： 降价-4.07%，单价84718元/㎡，挂牌590万，成交566万，1室2厅67㎡，简装，13天成交

56、绿地瀛洲名邸： 降价-4.13%，单价24000元/㎡，挂牌218万，成交209万，2室2厅87㎡，精装，139天成交

57、未来域： 降价-4%，单价78844元/㎡，挂牌750万，成交720万，2室2厅91㎡，精装，9天成交

58、未来域： 降价-4%，单价78844元/㎡，挂牌750万，成交720万，2室2厅91㎡，精装，9天成交

59、桃浦四村易居紫荆苑： 降价-3.93%，单价46033元/㎡，挂牌305万，成交293万，2室1厅64㎡，简装，138天成交

60、万立城： 降价-3.77%，单价36045元/㎡，挂牌345万，成交332万，2室2厅92㎡，精装，73天成交

61、虹梅小区： 降价-3.88%，单价60994元/㎡，挂牌258万，成交248万，1室1厅41㎡，简装，88天成交

62、翔川家园： 降价-3.85%，单价62438元/㎡，挂牌520万，成交500万，2室2厅80㎡，简装，54天成交

63、红梅小区(嘉定)： 降价-3.72%，单价23390元/㎡，挂牌188万，成交181万，3室1厅77㎡，简装，15天成交

64、绿地世纪城(二期)： 降价-3.68%，单价86616元/㎡，挂牌815万，成交785万，2室2厅91㎡，简装，25天成交

65、新城香溢璟庭(二期)： 降价-3.57%，单价64542元/㎡，挂牌840万，成交810万，4室2厅126㎡，230天成交

66、嘉星小区： 降价-3.57%，单价28770元/㎡，挂牌168万，成交162万，1室1厅56㎡，精装，25天成交

67、通波小区： 降价-3.53%，单价33297元/㎡，挂牌340万，成交328万，3室2厅99㎡，简装，48天成交

68、唐山路1280弄： 降价-3.44%，单价74082元/㎡，挂牌378万，成交365万，2室2厅49㎡，精装，15天成交

69、经纬城市绿洲： 降价-3.41%，单价60454元/㎡，挂牌558万，成交539万，2室2厅89㎡，84天成交

70、新顾村大家园D区： 降价-3.16%，单价46000元/㎡，挂牌380万，成交368万，2室1厅80㎡，20天成交

71、瀚盛家园： 降价-3.12%，单价53357元/㎡，挂牌480万，成交465万，2室2厅87㎡，简装，251天成交

72、玉兰三村： 降价-2.98%，单价27629元/㎡，挂牌235万，成交228万，2室2厅82㎡，简装，11天成交

73、培花七村： 降价-3.04%，单价56551元/㎡，挂牌560万，成交543万，3室2厅96㎡，简装，33天成交

74、文化花园明珠苑： 降价-2.96%，单价75218元/㎡，挂牌1080万，成交1048万，3室2厅139㎡，简装，61天成交

75、瑞和新苑江航路60弄： 降价-2.91%，单价41170元/㎡，挂牌309万，成交300万，2室1厅73㎡，简装，20天成交

76、淞南新新五村： 降价-2.88%，单价48442元/㎡，挂牌312万，成交303万，2室1厅63㎡，简装，10天成交

77、金水新苑： 降价-2.94%，单价28666元/㎡，挂牌340万，成交330万，3室2厅115㎡，精装，75天成交

78、万科优诗美地： 降价-2.79%，单价69384元/㎡，挂牌860万，成交836万，3室2厅120㎡，简装，84天成交

79、布鲁斯小镇(绿地·皇家官邸)： 降价-2.67%，单价31924元/㎡，挂牌300万，成交292万，2室2厅91㎡，精装，52天成交

80、通河一村： 降价-2.65%，单价52051元/㎡，挂牌339万，成交330万，2室1厅63㎡，精装，23天成交

81、金沁苑： 降价-2.74%，单价40696元/㎡，挂牌328万，成交319万，2室2厅78㎡，精装，91天成交

82、工农四村星源绿苑： 降价-2.52%，单价52498元/㎡，挂牌318万，成交310万，2室1厅59㎡，精装，34天成交

83、浦江宝邸： 降价-2.42%，单价36254元/㎡，挂牌289万，成交282万，2室1厅78㎡，简装，63天成交

84、国远小区： 降价-2.47%，单价72060元/㎡，挂牌485万，成交473万，2室1厅66㎡，47天成交

85、佘北家园凤尾苑： 降价-2.38%，单价26704元/㎡，挂牌210万，成交205万，2室1厅77㎡，233天成交

86、鸿宝一村(北区)： 降价-2.38%，单价24610元/㎡，挂牌210万，成交205万，3室1厅83㎡，简装，15天成交

87、海滨新村： 降价-2.3%，单价38695元/㎡，挂牌261万，成交255万，2室1厅66㎡，精装，46天成交

88、银都新村(1至7区)： 降价-2.16%，单价47711元/㎡，挂牌278万，成交272万，2室1厅57㎡，精装，43天成交

89、赤峰小区： 降价-2.14%，单价68914元/㎡，挂牌468万，成交458万，2室1厅66㎡，简装，3天成交

90、天居玲珑湾： 降价-2.09%，单价27411元/㎡，挂牌239万，成交234万，2室2厅85㎡，精装，75天成交

91、江海新村： 降价-1.68%，单价19289元/㎡，挂牌119万，成交117万，2室1厅60㎡，简装，39天成交

92、振兴小区(徐汇)： 降价-2%，单价101436元/㎡，挂牌649万，成交636万，2室1厅63㎡，简装，41天成交

93、振兴小区(徐汇)： 降价-2%，单价101436元/㎡，挂牌649万，成交636万，2室1厅63㎡，简装，41天成交

94、天居玲珑湾： 降价-2.2%，单价26902元/㎡，挂牌227万，成交222万，2室2厅83㎡，精装，121天成交

95、健乐小区： 降价-1.95%，单价136307元/㎡，挂牌770万，成交755万，2室0厅55㎡，简装，213天成交

96、鹤沙航城东茗苑： 降价-1.01%，单价37292元/㎡，挂牌296万，成交293万，2室1厅79㎡，简装，41天成交

97、兴利苑： 降价-0.8%，单价31661元/㎡，挂牌250万，成交248万，2室2厅78㎡，100天成交