拆迁费用包括哪些？今天就跟小编来看看吧。
拆迁费用包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费、搬家补偿费、设备迁移费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等。
其中房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
其【法律依据】是：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拓展小知识：拆迁费用怎么计算
1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
2、非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。
计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。其中，K1为容积率调整系数；K2为房屋原用途调整系数；K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7，其他情况取1.0；地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。
3、住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户，拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。
计算公式：拆迁安置补助费=规定补偿低限-被拆迁房屋的补偿款。其中，规定补偿低限=经济适用住房均价×规定面积标准。
4、自建房从法律性质上讲属于违章建筑，按照《新条例》的规定，拆迁时，拆迁人对违章建筑不予补偿。但由于自建房有其存在的特殊客观历史原因，对拆迁范围内符合规定条件的自建房居民，拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助费。
计算公式：拆迁安置补助费=经济适用住房均价×规定面积标准。
5、拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
6、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。
7、被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。
以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。
南京二手房装修拆迁费用是多少？拆迁注意事项有哪些？
我相信很多业主购买二手房后的第一件事就是拆除旧房子。每个人都想用漂亮的质量来装饰他们的新家。拆除旧房子并不意味着随便拿一个工具，到处都是锤子。还有一些技巧。今天，小编将向大家介绍南京二手房装修拆迁的费用，以及二手房装修拆迁的注意事项。
一.南京二手房装修拆迁费用是多少?
1.根据工程量的实际尺寸收费
一般来说，二手房的拆迁改造会根据明确项目的不同来区分费用，比如瓷砖.地板.墙体拆除按平方米计算;.门窗.卫生洁具等将按项目收费;暖气一般是按组计算收费的，如果修改的项目越多，收费自然会越贵。
具体拆改价格如下：
墙体拆除：铲墙8-11元/平方米，拆墙40元/平方米，拆墙55元/平方米。
地面拆除：瓷砖拆除30元/平方米，木地板拆除50元/平方米左右。
二.南京二手房装修拆迁注意事项有哪些?
1.避免损坏线路
在装修和拆除墙砖时，应注意不要使用大型冲击钻或大锤等工具。拆除前，必须了解原墙内管道的铺设情况，以及墙体是否为承重墙，以免在拆除砖块时损坏埋地线路，损坏轻质墙体的隔墙。
2.水电方面
二手房水电老化多为严重，布局不合理，改造工程量较大。开工前应进行测试，以确定工程量。此外，在线路装修前，应打开多个插座盒，检查原安装电线的管口。如果它们生锈了，就需要丢弃。
3.不要乱改下水管网
二手房管网的拆除和改造在二手房的装修中也很常见。在拆除和改造过程中，应特别注意卫生间的下水道管道不得尽可能改变位置，因为污水管道对落差和管角的要求较高。如果拆除和改造后的管道略有偏差，将影响后期的排污效果。
4.吊顶拆除
拆除天花板时，我们必须特别注意。天花板上的一些内部管道可能是楼上的管道，特别是一些房屋类型已经改变了模式，其中可能有不同用途的线路。
注意：以上价格来自网络，仅供参考!
以上是拆迁的费用，以及南京二手房装修拆迁注意事项的相关信息。我希望这对你有帮助。如果您对二手房拆迁有任何疑问，欢迎咨询。
