什么人适合来海边居住
来海边居住的一般都是外地人，尤其是外地的退休老人，所以第一点就是要身体健康，没有急性突发病史的健康老人，因为很少有孩子能陪父母一起来，海边的医疗条件多以诊治日常小病为主，如果突发心脑血管疾病两个老人很难应对，我曾经亲自见证过这一惨痛教训，朋友连亲人最后一面也没看到。
一线海景房
经济条件良好有闲置资金不是每个人都可以买海景房的，即使说你现在经济条件可以承受能买得起一套海景房，但也要考虑你这个钱最近这几年要不要再使用。另外投资海景房的这个资金占你家庭储蓄的百分比是多少。不建议举全家之力购买一套海景房，毕竟海景房是一种奢饰品，不是生活必需品，只有在你资金充足的情况下可以买一套过来享受享受。
住在海边要准备好什么首先要准备交通工具。海边一般都是新开发地区，公共交通不完善，出行不会像城市一样方便。如果是年轻人最好有自己的汽车代步。如果是老人不便开车，可以准备一台电动汽车，笔者所在的海边度假区和汽车一样的电动汽车是不需要驾照和上牌的，可以直接上路行驶。
医保卡备案。出来前在老家社保部门做好异地居住的备案，万一需要住院可以直接在异地使用医保卡结算，笔者所在的小城已经开通全国医保联网，医药费直接用异地医保卡结算，不必跑回老家去报销。
办理居住证等证件。到了海边先去办理当地的居住证，居住证需要自登记后6个月才能发放，有时候经常要用居住证办事，比如买车。老年人还可以用居住证办理当地老年人的乘车证，可以免费乘坐公交车。
准备供暖设施。如果是北方海景房又想过冬，需要准备供暖设备。因为冬季海景房入住率低一般集中供暖很少开。我住的海边房间里都有地暖，但需要自己供热。
首选设备是天然气壁挂炉烧地热，舒适度高，费用也比较省，但适合一冬天都在这住的人。因为如果长期离开的话，壁挂炉就会关掉节省燃气，同时需要把地热里的水排掉防冻，比较麻烦。
如果冬季还要回老家可以采用电取暖，比如电热油酊、空调。因为北方海景房多数在山东，山东的冬季气温不是很低，电取暖完全可以。
不用上牌不用驾照的电动车
山东、海南、广西海景房选哪里的好首先要注意购房地点和老家的距离，以就近为原则。北方人建议在北方购买海景房，南方的可以选择海南等南方海景房。购房不能只看景色，还要考虑将来的交通是否方便，气候条件温度湿度是否能够适应。如果一个黑龙江人去海南买房，你想，就是坐飞机也会很长时间，年轻还好，老了你还能来回奔波吗？北方人喜欢海南我建议你可以租房居住。
阳台观海的一线海景房
户型宜小不宜大海景房以小户型为最佳，50-80平米，一室到两室一厅即可。因为多是度假使用，也很少有全家同时来度假的。有些人看着大海激动一下子就买个100多甚至200平的海景房，这样的房子将来想出售是很麻烦的，不好转手。海边卖得最好的房子就是六七十平方的小两居。
什么样的房子好出租买了房子暂时过不来，就要出租出去。好租的房子一般是挨着学校的学区房，还有就是房子装修得不用复杂，但设施齐全，床、家具、家电都有的房子租得快，租金也相对高些。
另外你房子租金的高低也取决于你房子的位置和出租的方式。因为是旅游度假区，夏天客流量很大，如果你的房子离海很近可以按照日租方式出租，收益会非常高，像我们这里一套楼下就是沙滩大海的三室一天的租金可以达到1200元。
如果房子离海相对较远，适合按年出租。出租给在当地长住工作的人。因为日租可能收益也不会高，而且还很麻烦，那还不如年租出去省心省力。
海边出售的精装一居室海景房
以上这些都是笔者在海边居住多年来自己的一些感受和经验，请有需要的朋友了解，如果还有什么想了解的地方可以关注我，发私信给我，有问必回。
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