5月25日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（Whole Country）
1、多家上市房企4月销售数据企稳向好
5月25日消息，近期上市房企陆续披露2023年4月销售简报。从销售业绩看，多家上市房企销售金额、销售面积逐步企稳向好，融资动作整体较为频繁。从拿地态度看，房企拿地较为分化，销售恢复较好的房企拿地态度较为积极。
其中招商蛇口近日披露的2023年4月销售及近期购得土地使用权情况简报显示，4月公司实现签约销售面积136.42万平方米，同比增长134.95%；实现签约销售金额379.26亿元，同比增长169.11%。1-4月，公司累计实现签约销售面积441.69万平方米，同比增长69.95%；累计实现签约销售金额1101.92亿元，同比增长79.36%。
大湾区系列
地产（Real Estate）
1、300多人要买宝安云上润府！
5月25日消息，近日位于宝安的云上润府登记人名册公示，此次共有353批客成功意向登记；项目于5月24日下午进行选房顺序号公证摇号，本文进行全程直播，摇号结果数据已经全部出炉，欢迎下拉查看。
云上润府此次备案3栋共548套房源，其中住宅506套，项目主推户型为97-135平3-4房，备案均价约4.79万/㎡，单价区间约4.1-5.3万/㎡。根据销售方案显示，项目于5月20日-5月23日进行意向登记，5月23日-5月24日名册公示及公证摇号，5月25日线上选房。
2、宝安新盘璟荟名庭推844套住宅！
5月25日消息，璟荟名庭宝安区松岗楼岗大道楼岗公园旁，现已获批预售，推出844套住宅房源，位于1栋A、B、C、D座，2栋A、B座。
此项目应该是新房中样板房展示最多的项目之一，共有18套，具体包括：2栋A座601、603、607号房，2栋B座601、603、606号房共计6套为样板房，不纳入本次预售；1栋B座601、602、603、606，1栋C座501、502、503、506，1栋D座601、602、603、606号房共计12套为样板房，不纳入本次预售。
3、全国首个眼镜产业“工业上楼”载体落地龙岗！
5月25日消息，近日深圳成功出让4宗普通工业用地，均位于龙岗。其中，1宗地位于园山街道，土地面积13395.67平方米，建筑面积61620平方米，将建设龙岗区园山优质产业空间供给试点项目，该地由深圳市特区建工集团有限公司以底价9090万元竞得。
3宗地位于龙岗区宝龙街道，为连片地块，将用于宝龙生物药创新发展先导区二期项目建设，总用地面积在7.5万平，该地由深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司以总底价4.32亿元竞得。
4、惠州官方辟谣楼盘五折卖房！
5月25日消息，当楼市去化速度放缓，借助刚需购房者对价格的高度敏感，刚需楼盘往往采取降价的方式来吸引目标客户。
近日，有媒体报道称，惠州市大亚湾海伦堡·臻悦府项目低至5折卖房，巨大的优惠力度引发广泛关注。而 惠州大亚湾开发区管委会城乡建设和综合执法局回复媒体称，网传折扣低至5折系误读，臻悦府楼盘部分楼栋确因交付标准从精装修调整至毛坯，备案价格相应做了一些向下调整。尽管上述5折卖房被官方解释为误读，但实际上，自2021年下半年不少房企债务违约以来，降价卖房成为惠州楼市的主旋律，楼市普遍按折扣价销售成为不争的事实。
5、满京华光明楼村旧改来了！
5月25日消息，近日，深圳多地块规划调整，包括坪山燕子岭及石井地区、大鹏下沙迭福地区以及光明多个地块。
其中，满京华新湖楼村旧改传来最新进展，A641-0036宗地、A641-0038宗地，用地单位由“深圳市新湖楼村股份合作公司”调整为“深圳市新湖楼村股份合作公司、深圳市满京华置业投资有限公司”。另外，坪山燕子岭及石井地区规划的医疗用地由原来的600床增加至1000床（为支持萨米医疗中心的建设）。大鹏下沙迭福的一宗二类居住用地分出一小块公园绿地。
6、光明金地峰境誉府500套房源！
5月25日消息，近日网友爆料了金地峰境三期誉府项目的80-120平的户型图，预计将推出500套房源，主力户型为建面约83-120㎡2 1、3 1房户型。
《金地峰境誉府》项目占地面积约1.5万㎡，规划建筑面积约7.93万㎡，计容积率面积约5.41万㎡，其中住宅建面约4.78万㎡、商业约3350㎡，另有老年人日间照料中心、便民服务站等基础配套设施。项目为纯居住型社区，地块近似梯形，规划由4座高层建筑组成，四个角落各坐落一栋，其中1A座、1B座、1C座是32层高的住宅楼、1D座是30层高的住宅楼，四座建筑底部设置有1层裙楼商业，将每座建筑串联。
科技（Science and technology）
1、京企发布国内首台相干光量子计算机！
5月25日消息，量子计算机从实验室走向产业化应用的步伐正在加快。北京玻色量子科技有限公司5月16日发布了自研100量子比特相干光量子计算机——“天工量子大脑”，该成果目前已在通信、金融、生物医药、交通等产业领域进行了真机应用测试。
量子计算，是一种遵循量子力学规律调控量子信息单元进行计算的新型计算模式。随着电子计算机赖以提升算力的摩尔定律逐渐走到尽头，人们对新一代计算工具无比渴求，量子计算机正是备受关注的新一代计算工具的代表。量子比特是量子计算机的基本信息单元，当前，在实验室里制备单个或少量的量子比特对量子物理学家来说已经不再是难题，如何制备出成百上千的量子比特并使其在系统中稳定运行，成为量子计算技术从实验室走向产业应用的最大挑战。
金融（Finance）
1、深圳发力汽车金融！
5月25日消息，今年深圳聚焦产业链关键环节精准加大金融支持力度，提升深圳新能源汽车产业链、供应链的韧性和安全水平。一季度，深圳新能源汽车产业按下“快进键”，新能源汽车产量同比增长127.6%。
而扎根特区二十五年，兴业银行深圳分行在总行“五大金融”指引下，延展布局“八大战略转型工程”，发力汽车金融，深耕“链长制”，跑通全链服务，开拓极具兴业特色的“全链条、全流程、全线上”模式，助力新能源汽车产业高质量发展。
产业（industry）
1、南航深圳新基地建设正式启动！
5月25日消息，南航深圳新基地19日举行建设开工仪式，该项目包含生产运行、机务维修、货运物流等相关配套设施，建成后将助力深圳建设国际客货运航空枢纽，巩固拓展深圳民航产业链、供应链及国内国际出行链。
据了解，该新基地项目总建筑面积33.8万平方米（其中一期项目21万平方米），总投资预计24亿元（其中一期项目16亿元），包含国际货站、飞行技术创新工作室、飞机维修技术创新工作室、客舱应急处置实验室、民航信息技术研发实验室，以及配套业务用房、空勤出勤楼、食堂等，其中一期项目计划于2028年中建成。
文旅（Cultural tourism）
1、华侨城在文旅行业回暖中锚定高质量专业化发展！
5月25日消息，近日第13个“中国旅游日”的到来又为“诗和远方”注入新活力，文旅行业蓄势待发。
作为文旅央企，全面布局主题公园、特色旅游、生态旅游等旅游产业全链条的华侨城集团，始终以可持续高质量发展为核心命题，在“两核三维多点”旅游业务新发展格局和“1231”文化业务新发展思路下，全面深化企业改革，进一步开展专业化整合，一体化运营，实现“专业人办专业事”，为广大游客对美好生活期待增添“华侨城选项”，为经济复苏、行业提振注入“华侨城力量”。
经济（Economy）
1、新安GDP突破900亿元！
5月25日消息，目前，新安集聚了上市企业20家、规上企业922家、国高企业698家、国家级专精特新“小巨人”企业22家。2022年，新安GDP突破900亿元、稳居宝安区第一；今年一季度，规上工业总产值、社消零、固定资产投资增速均居全区前列，展现出强劲的发展势头和澎湃的市场活力。
宝安区新安街道，地处粤港澳大湾区空间之核、深中产业拓展走廊和广深港澳科技创新走廊的必由之地，深圳产业西协、前海纵深发展不可逾越的桥头堡，2.8公里海岸线尽揽世界级滨海人文活力区。既被纳入了深圳都市核心区，辖区7.2平方公里土地又纳入前海“扩区”范围，新安区位、营商环境、现代产业体系优势一应俱全。当前，新安正围绕宝安“三城”建设和“422133”主框架，加快打造“融入前海先锋、湾区主城标杆、数字治理典范、文明建设样板”。
城市（city）
1、深圳又一条高铁，南玉铁路施工忙！
5月25日消息，近日南玉铁路施工忙---初夏时节，南玉铁路建设现场一片忙碌，各参建单位全力推进项目建设进程。南玉铁路是南宁至深圳高铁的重要组成部分，设计时速350公里。
南玉铁路是南宁至深圳高铁的重要组成部分，设计时速350公里。
END
