咨询：我们家购买的胶州市广州南路的一个楼盘项目的商品房，现在已经延期3个多月没有交房，而且从2022年12份开始，这个楼盘工地上根本没有全面施工的迹象，几个工人进进出出的，像是做做样子的。
我们咨询过了，是开发商的资金出了问题，因为看着楼盘已经是盖的差不多了，我们也不打算退房，但是这样延期没有说法，我们业主心里没有底，请问律师，现在能向开发商索要赔偿吗？
北京两高胡国庆房产律师团队：
一般来说，开发商需要在约定的时间内交付房屋给业主，如果开发商延期交房，业主有权要求赔偿。
具体是否能够获得赔偿，需要根据合同条款以及当地的法律法规进行判断。
如果开发商无法在合理期限内交房，业主可以解除合同并要求开发商返还已支付的房款及预付款，并承担相应的违约责任。
因此，如果您是业主并且开发商延期交房，您可以与开发商协商要求赔偿。
如果双方无法协商，您可以通过法律途径维护自己的权益，建议您咨询专业的房产律师以获取更详细的建议。
