近年来，越来越多的开发商出现烂尾楼的情况，给购房者带来了巨大的困扰。购房者无法按时入住自己购买的期房，却要继续偿还沉重的房贷。这种不公平的现象引发了人们对于为何开发商可以烂尾而购房者不能断供的质疑。
不少的人将自己毕生赚的钱都用来买房，然而遇到烂尾情况，使得许多人大半辈子的钱都压在其中。还有一些炒房的人，遇到这种情况将会面临倾家荡产。那么为什么开发商会出现烂尾的情况？
首先，我们需要明确开发商烂尾楼的原因。一方面，由于高负债压力，开发商融资渠道受限，导致资金链断裂。这使得在建项目无法继续进行，最终形成烂尾楼。另一方面，购房者预付款账户缺乏有效监管，开发商可以擅自挪用预付款用于其他投资项目上。在没有足够资金完成建设的情况下，开发商只能选择让房子烂尾。
然而，在面对这个问题时，银行方面提出了反驳意见。他们表示购房者与银行签订的是房贷合同，并与开发商签订的购房合同无关。因此，在出现烂尾楼情况下，购房者仍需按时偿还每月的房贷利息。虽然这种说法有一定道理，但也有人认为银行作为贷款提供方应当对贷款人进行审查，并根据其还款能力设置合适额度。
要解决这个问题并减少开发商烂尾楼情况的发生，我们认为有两个办法：首先是取消国内新房预售制度规定，在完工后才允许开发商销售楼盘。这样可以避免开发商玩弄空手套白狼游戏；其次是明确规定购房人预付款要专款专用，并加强相关部门对其进行有效监管。
那么如果老百姓买了期房碰到烂尾楼情况该怎么办呢？我们建议采取以下三个步骤：首先是与开发商进行协商解决问题；其次是通过业委会代表业主与开发商进行沟通和谈判；最后是通过诉讼来寻求解决方法。然而需要注意的是，将开发商告上法庭可能会导致漫长的诉讼过程，并且结果可能并不能令人满意。
总结：
在解决这个问题上需要政府、银行和相关部门共同努力。政府应加强监管措施以防止挪用预付款等违规行为；银行应更加谨慎地审查贷款申请，并确保借款人具备还款能力；相关部门应加强对于预售制度和资金使用监管等方面的管理措施。只有通过共同努力才能减少类似事件对老百姓造成的伤害，并保护购房者权益不受损害。
