高铁片区作为河北省会的城市窗口，是展现石家庄高质量发展最重要的地区之一。推进高铁站商务区规划建设，是石家庄市委、市政府结合城市建设、民生需求作出的重要部署，对于提升城市品质、加快建设现代化国际化美丽省会城市意义重大。按照“城市客厅”的标准来规划设计的高铁片区，是石家庄市力推的城市更新项目之一，他的建设将遵循拆改结合、注重传承的原则，强调还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会。
高铁片定位
建设总部经济、会展经济、数字经济和枢纽经济平台，打造汇聚生物医药、电子信息等主导产业的研发中心，建设汇聚优质文化、教育、医疗、体育运动资源的宜居社区。是河北省会的城市窗口，高品质的石家庄城市客厅。
规划范围
高铁片区规划范围北至塔北路、东至建设大街、南至塔丰路、西至滨河街，规划面积：11925亩。涉及桥西区、裕华区2个行政区。
前期规划
城发投集团将站在打造京津冀协同发展重要节点城市和省会核心区域发展大局，展望城市发展前景，围绕人本化、生态化、数字化三维坐标，在片区内建设产业创新、商务服务、文化休闲、商贸物流、高品质生活居住5大功能区；打造40栋高低错落、各具特色的高端商务楼宇；建设1个占地430亩的中央绿色体育公园，7个街心公园和游园，106块专业运动场地、4个室内竞技馆；实施27条纵横区域的高标准规划路，5个共2000余个车位的地下停车场，配建5个中小学、5个幼儿园和117栋高品质住宅楼，努力将高铁商务区打造成产城融合的发展高地。
五大功能区
商务服务产业区 布局在项目西部区域以及中央体育公园周边，依托高铁站交通优势，积极对接优质企业资源，着力打造以商业服务为核心的产业集群。
商贸物流产业区 以建设高铁快递物流服务中心、电子商务综合服务中心、现代城市商业中心为抓手，重点培育现代城市商业、高铁快递物流、跨境电商综合服务、城市配送等功能，打造集商业零售、餐饮、电商、快递于一体的高品质消费新高地和高铁快递物流示范区。
文体休闲区 依托432.9亩的中央绿色体育公园，加紧完善配套健身场地、体育设施、运动场馆，规划文化娱乐、健身休闲等服务设施，建设国际文娱商品展销中心、文艺培训中心、特色小剧场、夜生活特色街等。
产业创新区 布局在项目南部区域，规划建设创新创业孵化器（创业楼宇）、工业设计中心、科技成果交易转化中心、金融服务中心、京津人才驿站等，打造汇聚生物医药、电子信息等主导产业的研发中心。
高品质生活居住区 布局在项目南北两侧，重点规划布局高档民用住宅、国际商务住宅等，配套建设高水平学习、医院等设施，打造高品质居住区。
高铁片三大板块
商务核心区、商业聚集区（祥云国际）、青年创业园（原药博园区）。
高铁片三大板块
高铁片三大板块之一：商务核心区
商务核心区
1、32号地块为城市客厅项目，以“城市之帆”为设计理念，挺拔昂扬的建筑形态好似扬起的风帆。
项目总建筑面积116040㎡，其中地上建筑面积为71500㎡，包括办公建筑面积22363㎡，客房建筑面积24025㎡，展厅建筑面积2391㎡，配套商业建筑面积2324㎡，配套餐饮娱乐建筑面积10705㎡，会议中心部分建筑面积9692㎡；地下建筑面积44504㎡，包括展厅/商业建筑面积8000㎡，地下车库及设备用房建筑面积36540㎡。
2、57号地块：该项目东起汇顺街，西至汇通路，南起汇华路，北至塔南路，总占地面积59.1亩，总建筑面积约27.6万平方米，主建筑高度300米。项目功能定位为集商业、办公、酒店、公寓等为一体的城市地标性建筑，以“山·石文化昂扬向上”为设计理念，表现了石家庄昂扬向上的城市精神。
3、中央绿色体育公园：西至京广东街，东至汇通路，北至塔南路，南至汇华路，由东向西分为生态健身运动区、活力竞技运动区、特色主题运动区、运动文化展示区四个区域，规划总占地面积约28.84万平方米，总绿地面积达17万平方米，绿地率近60％。
园区体育元素丰富，设足、篮、排、网球、乒乓球、门球、儿童运动场等各类运动场地，配建网球馆、乒乓球馆、多功能体育馆、健身俱乐部等场馆4座，同时还建有多个健身广场、健身步道等。
中央绿色体育公园是加快城市净化、绿化、亮化、美化工程，进一步优化空间布局、改善人居环境、完善公共配套、刷新城市颜值的重大项目，践行了“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”发展理念。随着配套设施的不断完善，未来，这里将发展成为一个集商业、文化、旅游、运动于一体的开放性体育综合体，使体育与城市相融合，促进城市经济的快速发展。
中央绿色体育公园
4、44、45号地块（高品质住宅区）
该项目位于汇通路与汇吉路交口西南侧，用地性质为居住用地，用地面积为实用地约2.5公顷（约合37.5亩），属于正常办理，拟建设6栋住宅，总层高为7-18层，其中2栋为装配置住宅，1所幼儿园等。
其中：45号地，共4栋住宅楼，每栋住宅都有三个总层高，由东向西分别以10层、13层、18层排列，并在每个楼顶规划有顶层花园。
根据居住地块综合经济技术指标表显示，44、45号地实用地面积24979.11平方米（约合37.46亩），总建筑面积66427.71平方米，容积率2.00，建筑密度19.84%，绿地率35.03%，住宅户数283户，机动车停车位431辆，非机动车停车位702辆。
2栋住宅和幼儿园为装配式建筑
高铁片三大板块之二：商业聚集区（祥云国际）
凭借庞大的体量和独特的外观，祥云国际在2021年多次登上热搜“火出圈”，市属国企介入，如今祥云国际已经“改头换面”，工地大门上也挂出了“石家庄国控城市发展投资集团祥云国际项目”的牌子。公示显示，祥云国际一期西二区已取得土地手续，正在办理规划手续，目前已建至地上一层。项目原始实际控制人已被司法打击，正在服刑。现由市城发投托管，在完成检测主体质量安全的基础上，对原有施工设备进行拆除清场，按照新施工计划进行施工。将于2023年12月底前交付使用，届时，滑入烂尾深渊的千亩大盘也将迎来新生。
高铁片三大板块之三：青年创业园
石家庄市高铁片区南部拓展区（原北方药博园区域）控制性详细规划修编方案已进行了公示，将打造高铁片区“青年创业、友好居住”功能区。该区域的规划范围为南二环以南、胜利南街以东、建设大街以西、仓盛路以北。围绕“公园社区”理念，将城市绿地引入居住社区内部，打造遍布全域的网状绿脉，形成“园中建城、城中有园、推窗见绿、出门见园”的高品质居住环境。还将按照高铁片区高标准建设的要求，引进青年潮街、群艺剧场、球类运动场地、慢跑步道、高品质教育设施等，丰富居民的日常生活，进一步提升周边市民的获得感和幸福感。
中央商务核心区交通
地铁：石家庄站是石家庄地铁2号线和石家庄地铁3号线的换乘站。
公交：多条公交始发石家庄站。
尽享轨道上的京津冀红利：
1小时抵京，这标志着石家庄正式融入环首都一小时交通圈。
石家庄与廊坊市高铁直通，全程2个多小时。
石家庄至雄安新区的高铁：石家庄至白沟最快1小时5分钟。
推动石家庄都市圈建设，助力京津冀协同发展。积极推进石雄、石邯、石衡沧港城际建设，谋划石家庄至太原、济南高铁，石津和石张快速铁路通道。
2022年3月29日，在高铁商务区推介会上，石药控股集团、中海企业集团、中铁建华北区域总部、中建四局河北分公司、新奥能源控股有限公司、光明渔港集团、中交石家庄地产开发有限公司、河北旅投集团、以岭药业集团、山东高速工程建设集团在内的10家国内知名企业签署了战略协议，涵盖新一代电子信息、生物医疗、房地产等多个行业。
未来，高铁片区将是省会高质量发展的重要示范区和高品质城市形象名片，将成为石家庄市集聚发展势能、激发投资活力、吸引高端人才的重要高地，成为实现弯道超车、经济总量过万亿发展目标的强劲引擎！
在接下来的工作中，城发投集团将大力发扬“实干兴石、舍我其谁”的担当精神，拼搏奋斗、攻坚克难，全力推动高铁片区建设，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市贡献城发投力量。
