珠海作为粤港澳大湾区的重要城市，有着优越的地理位置和发展潜力。但是，珠海的房价也不低，不同的区域和楼盘有着不同的特点和优势，如何选择适合自己的房子呢？
一、横琴自贸区（均价5W-8W）
横琴是珠海最特殊的区域，也是大湾区三大自贸区之一，对标上海浦东和深圳前海。横琴除了自身发展还有更重要的任务：香港、澳门融入内地发展的试验田。促进澳门产业多元化发展，以后琴澳同城就是横琴发展的主旋律！澳门特首公开表示希望将横琴打造成第二个澳门！
横琴的优势在于其政策红利、产业支撑、交通便利和资源稀缺。横琴拥有国家级头衔和战略重任，能直接承接澳门的资本和人口外溢。横琴住宅用地只占总面积的8%，稀缺决定价值，横琴无可置疑是大湾区投资的好选择。
目前，横琴暂时没有一手楼盘在售，可以关注下几个不错的二手小区：华发悦府、华发首府、中海名钻、华融琴海湾等。
二、十字门与保税区（3.3W-6W)
十字门与保税区位于横琴大桥旁，右边是保税区，与澳门也是隔江相望。东临澳门，南看横琴金融岛！这里是珠海市级商务、金融、贸易、文化、商业等城市服务设施的重点发展区域。
十字门与保税区的优势在于其交通配套、产业聚集和价格优惠。这里有城轨十字门站、两大跨海大桥、两大隧道、三大口岸，距离深圳开车只需要30-40分钟。这里也有约400多家高新技术企业，为珠海的科创产业撑起一片天。这里的房价相比于横琴有着明显的折扣，性价比较高。
目前在售项目有：中海寰宇天下、华发琴澳新城、万科琴澳传奇、万科都会四季等。
三、主城区（均价3W-4W）
主城区香洲区常住人口为93.73万人（2018年末），占据珠海总人口的近一半。而整个香洲主城区面积为300平方公里，不到珠海总面积的1/5。这里汇集了全市最优质的就业机会、商业资源、教育资源、医疗资源，所以房价也一直很稳定！
主城区的优势在于其地段优越、配套完善、保值增值和适合自住。这里是珠海的中心区域，交通便利，生活方便，教育医疗资源丰富，房产保值是没有问题的！但是，作为主城区，已经很少有新的土地供应，也没有什么新的概念来炒作，所以，房价一时半会也不会大涨。
总而言之，主城区是最好的地段，适合刚需自住、享受优质配套、资产保值以及长线持有！
目前在售项目有：颐璟名庭、美的宝龙城、雅居乐国际花园、仁恒滨河花园、仁恒滨海半岛等。
四、唐家高新区（均价2.5W-4W）
唐家是珠海市重点打造的高新区，定位媲美主城区！除了是高新产业聚集地，也是未来交通枢纽中心。这里有深中通道、深珠通道、深珠铁路等规划项目，将大大缩短与深圳的距离。这里也有五大世界级高校和多所名校，教育资源丰富。
唐家的优势在于其交通便捷、产业支撑和教育资源。这里可以享受到深圳产业转移和人口外溢的红利，也可以享受到高新技术企业和高校带来的活力。这里与对岸的深圳前海有好几倍的价差，所以，唐家的未来值得可期！
目前在售项目有：华发绿洋湾、华发悦谷、北站宝龙城、仁恒滨河花园、雅居乐国际花园、仁恒滨海半岛等。
五、金湾航空新城（均价2.5W-4W）
金湾航空新城是珠海最具发展潜力的区域之一，也是珠海最大的生态宜居区。这里拥有珠海机场、港珠澳大桥等重要交通设施，连接港澳和内地。这里也拥有金湾湾畔公园、金湾湿地公园等众多生态景观，环境优美。这里还拥有金湾国际学校等优质教育资源，适合家庭居住。
金湾航空新城的优势在于其生态宜居、交通便利和教育配套。这里是珠海最大的生态宜居区，空气质量好，绿化率高，人口密度低。这里是珠海最重要的交通枢纽之一，港珠澳大桥和珠海机场都在这里，出行方便快捷。这里也是珠海最具教育氛围的区域之一，有金湾国际学校等名校入驻。
目前在售项目有：龙湖龙光·湖城天都、天誉·珠海湾、怡景华府等。
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