前言：在惠州买房，你是不是还在纠结某些大型成熟社区的拿地年限比较早！
在惠州买房，你是不是还在纠结楼盘的拿地时间？
比如大亚湾某些大型成熟社区拿地年限就比较早！
比如龙光城，卓越东部蔚蓝海岸，德洲城，珠江四季悦城等小区开发商的拿地时间都在2008年左右，而我们所购买的商品房土地年限都是70年产权，所以有不少人纠结，这个土地年限都过去15年左右了，就还剩个50多年，这多少有点不划算，而且有的朋友更担心土地年限到期了，就得被扫地出门！
其实关于开发商的拿地时间广大购房者完全不用太在意，首先现在购买的商品房拿的都是不动产权证，虽然土地是国家的，但是房子是属于自己的！
其次，现在城市更新速度比较快，可能不超过35年左右你住的房子就有可能旧改，而商品房旧改赔付一般都是按照当时市场价1比1.2-1.3左右来去赔付！
那有的朋友可能就会问了，如果我买的40年产权的商业除去拿地时间还只剩个20多年怎么办？
不用担心，我国《物权法》明确规定了，关于补交年限的问题，不管是70年产权还是40年产权，如果土地年限到期，自动续期，需要在到期前一年申请续费，不出意外可以续期30年，且补交的费用不会超过5位数，也就是不会过万，最低不得低于15.6元/平，也就是说100平的房子最低只需要补费1560元！
这个费用你觉得能接受吗？
好了，今天的分享就到这，关注我，每天为你持续更新惠州买房干货，最近想了解惠州临深片区房子的朋友可以直接私信我！
