坂田又一个楼盘了，根据今天看到的数据，这个盘就是恒大都会广场，已经宣布预售，而且是过千套住宅。
值得关注的是，7月深圳预售了7000多套新房，3000多套住宅，虽然楼盘不多，但龙岗一带开始楼盘增多。
恒大都会广场这次备案的住宅1850套，全部是安居型商品房，办公产品，共306套，户型建面约65-311㎡，均价约5.8万/㎡，单价区间在5.5-6.1万/㎡，总价区间在381-1776万/套；其中商业，共69套，户型建面约32-268㎡，均价约9万/㎡，单价区间在8.9-9.2万/㎡，总价区间在297-2400万/套。这么一看，恒大都会广场主要在售就是办公产品。
01/ 坂田的楼盘 价格水准基本是6万！
从数据来看，恒大都会广场位于龙岗区坂田街道杨光路与环城东路交汇处，是5号线杨美站地铁口物业，坂银通道开通后整体区域交通十分便捷，不过周边目前小产权、工厂 较多，整体环境还有待改善。
恒大都会广场项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约22.5万㎡，容积率6.5，分为东西两块建设，规划有6栋住宅、1栋办公酒店、1座九班幼儿园。项目原属于坂田保障房项目，本次推出的是最高的1栋商办大楼，另外6栋住宅从效果图看十分密集，是梯户数较高的安居房。
恒大都会广场安居房的价格，均价27925元，两房1739套，三房111套。
总结来说几句，目前坂田是楼价的热区，但这个安居房的价格也靠近3万，基本相当于珠海的楼价。基本是商品房的一半的价格，坂田的楼盘本来就少，但办公项目不少。恒大都会广场是安居房为主的，商业物业，仅仅是配建。前阵子的大族云峰38套，基本只是走过场，没预售就一堆人买，5.6万基本是坂田的标配价格。
