同事踩的坑
昨天下了班后大概七点多，我办公室一同事兴冲冲地开车说去东莞佳兆业的一个楼盘交定金，去之前还调侃说要跟置业顾问侃侃价来的，平时我们关系处的好。
到了晚上九点多，打电话说被套路了，怎么个情况？现在做买卖的一点都不真诚了吗？
电话里大概意思，之前几天在微信上聊了房价，聊了贷款（组合贷 开发商处再短期贷），因为首付款不够还差20-30万，可以在开发商那里贷30万，置业顾问信誓旦旦贷款可以审下来。
等过去交完定金8万，置业顾问才说购房需绑定车位。
房价大概2.5万元/平方，这个价格在东莞少见了，可能是滞销盘，或其它方面的原因。虎门的佳兆业开盘好几年了也没卖完，就因为那地块开发时地底挖出了墓地，估计开发商肠子都悔青了。
当时我就分析，组合贷 开发商处再短期贷，估算月供要承担1.7万左右，考虑清楚压力。 最后还是妥协了。
先把潜在客户忽悠过来，交钱后再谈成交，典型的霸王条款，通过搞捆绑销售变相涨价，侵犯购房者的权益。
本人亲身经历踩过的坑
2019年我购房时，也是被一套接一套地套路着。
看房：套路一
2019年3月份，销售经理第一次看见我说了一句话，我有印象你是罗总(开发商的总经理)介绍的吧。我还暗喜，能给我一个优惠折扣？事后才想明白，这是套路一。
银行定存：套路二
2019年5月份通知定存3万到某某银行，拿回单到营销中心作诚意登记，开盘时优惠xxx元，开盘时间应该在6月；拖到8月底，再通知诚意登记升级，再定存10万锁定房源房号。把你部分首付款都定存了，你也买不了其它楼盘，这是套路二。
选房源：套路三
开盘第二天去营销中心的，销售拿出一本销控表，很为难地告诉你，当时选的房源被其他人选完了，你只有其它选择了。作为弱势群体，只能忍了。销控表造假，这是套路三。
其它的坑还在踩着。
还有下面这些坑：
1.找不同的人买有不同的优惠
2.这个楼层明天就没有了
3.这个优惠明天就收回了
4.首付5万买3房，但不告诉你剩下首付要还的
5.活动房源5999起
这个起你懂啥意思不
6.定金不能退（你不懂而已）
7.可以在购房合同添加补充协议（谁会同意给你改，以为自己是谁哟）
8.团购价，内部价，员工价
其实都是销售的说辞而已
