花花讲紫金：新房购买要不要开全款发票？
买房要不要开具全款发票？哈喽，大家好！我是花花~抖音刷多了！买房也不会了！有没有刷到过这样的段子，买房后一定要第一时间找开发商开具全款发票。早点交契税可以省去十几万。
·第一：在连云港购买新房目前是不可以提前缴纳契税的。等到房屋拿到实测验收报告之后，也就是交房之后才可以开具全款发票、缴纳契税。
·第二：即使您房屋贷款发放之后，找开发商开具了贷款发票，交房之后也要拿着您的首付款发票+贷款金额发票换取全额发票。在这期间如果您手中的发票出现遗失，补办手续相当繁琐、周期还长，所以您这个动作毫无意义！
正确的做法是：交房之后，拿着您购房时的首付款发票找开发商换取多退少补之后的实际全额发票，缴纳契税，办理房本。
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