物以稀为贵
稀缺性仍然是考量城市品质住宅价值的重要标准
于居住者而言，选择一处房子
除了赋予它家的意义
也要保证其未来升值潜力
这是一次风险投资
更是一场价值挖掘之旅
随着生活节奏越来越快
当人们触目所及皆是高楼大厦
当“摩肩接踵”的高层建筑遮挡了阳光
当眼中所见的风景只有喧嚣的车水马龙
舒适低密宜人的低密住区，便成了改善置业的优选。
我们通常所说的低密意思就是“低密度”，而这种密度在房地产意味着的就是容积率。
容积率=地上总建筑面积/建设用地面积
可能很多人对容积率数据没有直观的印象，以10000㎡土地面积为例，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼栋减少0.5栋，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，小区增加10棵树……
同样的土地，分享的人越少，居住的私密性、舒适度越高。低容积率的社区赋予更充沛的阳光与清风，更宽敞的绿地，以及丰富多层次的立体园林景观，能享受更多自然与生态的氛围。
在后疫情时代，因为经历了疫情 ，越来越多的人对居住空间、对房子，都有了更深刻、更感性的认知和需求。当下换房、买房的需求是奔着明确目标去的——找到低密生态的房子，是购房者内心最强烈的呼唤。甚至有网友疾呼：疫情过后，一定要攒钱买别墅。
如果从居住的最高形态，以及防控疫情最有效的产品中选择，别墅显然是最佳物业类型。
最后，让我们聊聊低密产品的投资逻辑。
投资的最基础概念就是，投资「具有稀缺性的商品」,因为最具稀缺性的商品才最有升值空间。
随着城市土地资源越来越少，国家颁布一系列“禁墅令”的限制，别墅产品供应缺乏的现象也进一步显现。在史上最严“限墅令”的市场下，低密度城市别墅产品几乎绝迹，别墅已进入“卖一栋、少一栋”的时代。
稀缺性、价值的不可再生，永远是投资低密产品的要点。或许，市场不缺改善，但城市核心地段的改善注定是稀缺品，再匹配上极致的自然生态资源那便是稀缺品中的“珍藏品”。这般不一样且美好的生活方式，又有几人能不心神往之？当它出现，自然会吸引塔尖人群奔踊而来。可以肯定的是，这样的生活方式注定只能被极少数所拥有，也直接注定了居住的人群和圈层更加纯粹。
