租客线上让房东下架房源
您遇到过吗？
以下内容来自小编亲身经历
请大家提高警惕
前些天，小编帮父母将一处闲置房屋挂到某网站招租。
某天晚上，一男子通过平台来电。因平台考虑信息保护，致电者拨出号码和接听者来电显示均是虚拟号码。
“您好，房东，我在网上看到您的房子要出租，请问您考虑长租吗？”电话那头吐字清晰，声音干脆。
这样的要求，大部分房东不会拒绝。闲置房屋“长租”不仅省心，还能减少空置时间，方便折现。
“小区好停车吗？我们微信详细聊吧，您加我。”对方简单询问与房子有关的信息后，报出了自己的电话号码。添加该号码为微信好友时，又显示“该用户不存在”。
“或许是我记错了某个数字。”小编心想，并回拨了刚才的来电。
这次对方给的是另一个号码。微信添加成功了。头像为一戴墨镜男子站在高档商场专柜前，穿着时尚，真实感十足。
“房东您好，我在北京某证券交易所工作，是做IT数据技术维护的技术总监。公司派我15号到日照工作。我想提前联系好房子，届时直接过去入住……”微信聊天中，男子诚意十足，在询问了房子的户型、采光、物业、周边配套等租房常见细节后，男子表示，希望能长租三年。
“房子我很喜欢，户型采光都不错，看了好久总算找到相中的房子了，您放心，我会替您看好家。您做什么工作？孩子多大了？”男子谈吐得体，还不时像朋友般嘘寒问暖。
有了几分熟络后，男子提出，希望小编将房源在平台下架，并发送下架截图给他。“我需要做好申请材料发给公司财务审核，申请租金和押金费用……您放心，我是一定租的，明天上班我可以给您看我的工作证件。”
或许是职业敏感，小编开始心生疑惑。一方面，平台对上挂房源的步骤和环节审核极其严格，下架后如需再上架，则需要重新完成各种验证手续。更关键的是，未线下看房就确定租房，并要求房东下架房源的实属少见。
短暂的迟疑后，小编在浏览器搜索“房源下架”等关键词。
这一搜不要紧，搜索框下拉菜单迅速弹出“诱导房东下架房源骗局”“下架房源截图诈骗”“房东租房骗子让下架房源”等关联词条。点击查看后，各种曝光诈骗技俩的文章扑面而来。
技术白领大约10天后来开拓业务，提前相中房源想长租，熟络一番后要求房东下架房源并传截图，用来给公司申请租金。人物职业、工作背景、租房时间、聊天方式、故事情节，全部如出一辙。
第二日，对方更换微信号再次添加小编，一番“闲聊”后，再次坚持要求下架房源。遭到小编拒绝后，对方不再回复任何信息，并屏蔽朋友圈。
为什么一定要“下架房源”？
这之后，又将如何牟利？
为了了解对方行骗技俩
也为了能让大家提高警惕
小编将线上可查的类似案例看了个遍
对方一再要求房东下架房源
有这样三个原因
试探房东的配合度，筛选“猎物”
如果房东如约下架房源，则说明已得到房东的信任，前期的“套近乎”唠嗑起了作用，方便下一步行动。
确定真实的“房主”身份，锁定“猎物”
只要房东下架房源，则说明房源确为房东所挂，加上平台前期的产权证审核，基本能确定该房东确为“房主”。这些人认为房东手上有房出租，大概率手上有闲钱，因而成为有油水可捞的目标。
清除房源痕迹，屏蔽同行
房源下架后，骗子的其他“同行”便无法通过相同路径锁定该房主，避免出现同一个团伙的若干个骗子同时忽悠一个目标的“撞车”事件发生。经询公安部门了解到，通俗地讲，在团伙作案中，作为行骗前端，这些“拉人”的骗子也是有“考核”的。
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最后，稍微总结下此类骗子的特点：
1. 声称长租2—3年，吸引房东注意；
2. 人不在当地，10天以后来租，不看房，只看照片视频就定房；
3. 公司出钱租房，并以各种理由拒绝缴纳定金；
4. 人设大约是金融公司中层、技术总监等，年龄30 ，多为离异未婚多金优质男；
5. 大概率会上传身份证、工作证、视频等，图片视频多为伪装；
6. 以各种借口引导下载较为小众的聊天APP，用于躲避监控。
行骗主要话术：
1、利用前期铺垫的“技术总监”身份，以发现漏洞为借口，诱导房东用骗子的账号密码登录假网站，让房东亲眼参与“赚钱”过程，忽悠房东参与开户投钱。
2、打感情牌，色诱房东，后期利用房东的信任借钱，或重复以上操作假借“投资”骗钱。
3、诱导房东参与大额******返利等。
在此提醒大家：
1.通过平台租、售房屋时，尽量不要脱离官方平台，如有风险提示应提高警惕；
2.即便对方发来转账截图或线上支付定金，仍要保持警惕，因为ATM机或社交平台上还有限定时间退回的操作，别空欢喜一场。
来源：五莲县检察院
编辑：林玉花
