买房之前就应该根据自己的需求，收集相关楼盘和开发商的信息，去多看多了解一些，比如：开发商实力如何，口碑怎样？楼盘的容积率多少，得房率怎样！要重视地产开发商的实力和信誉。
看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐，以及都有什么样的学校，周边的管理、治安等有关情况，也就是周边配套是否完善，能满足自己的需求。
开发商的宣传、促销，要核实，为了维护自己的合法权益，签合同之前就应该要求把相关内容写到合同上，这样就有保障了。
交通是否便利，到工作地点的距离是否合适。
周围环境如何，配套是否成熟。你买的放在什么地段就决定了你要过什么样的生活。
户型是否方正，卧室书房构成的“静”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开，动静分离更适合居住。
购房者选房时要避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房要慎选，以避开噪音和汽车灯光。
小区的物业影响你是否是能享受到干净的庭院和舒心的服务。
所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。
