农村宅基地征地补偿协议怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
农村宅基地征地补偿协议书写格式：
1、写明拆迁当事人的身份信息与工商信息；
2、拆迁补偿方式；
3、安置用房面积、标准和地点；
4、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
5、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
6、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
7、违约责任和争议解决的方式；
8、当事人约定的其他条款。
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农村宅基地征地补偿协议范例
甲方(村民)：_______________身份证号码：_______________
乙方(开发商法人代表)：_______________身份证号码：_______________
丙方(担保人)：_______________身份证号码：_______________
经__________县__________村委会统一规划，在丙方统一协调下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：
一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。
二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基(店面房)给甲方;屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为_______________平方米。(长为_______________米，宽为_______________米)
三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。
四、丙方为本协议的担保人。
五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方陆拾万元人民币;同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金陆拾万元人民币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。
六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。
七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。
甲方(村民)：_______________乙方(开发商法人代表)：_______________丙方(担保人)：_______________
_______年_______月______日_______年_______月______日_______年_______月______日
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下载文档农村宅基地征地补偿新标准是什么？征地补偿有哪些方式？
随着经济的不断发展，我国的城乡建设在快速的进行，有时候会出现对农村的宅基地征用的情况。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。那么宅基地征地补偿新标准是什么？征地补偿有哪些方式？下面一起来跟着三农调研员去了解下吧！
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、现行土地管理法第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
3、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
此外，征地补偿有两种方式，分别是货币补偿和产权调换。货币补偿就是所谓的给钱，一般采取等价换房的方式。货币补偿操作简单，能一次性解决资金问题，同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。一旦选了货币补偿，住房时不会受任何方面的限制，同时选房时，不会因房屋质量等问题发生纠纷。
产权调换就是所谓的给房，一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换，拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价，一般很多人都会选这一种，不仅有个安稳的地方，而且就算房屋多了，也可将其租出去，赚取租金，何乐而不为。尤其是家里有老人的，有了房才觉得安稳，所以选房是比较稳妥的。
综上可知，村民在宅基地上建房子居住在遇到宅基地拆迁的时候，会有宅基地和房屋两种补偿，主要通过货币补偿以及产权调换两种方式进行补偿。
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