超市租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
超市租赁合同格式：
1、标题：如《超市租赁合同》；
2、简介超市的基本情况；
3、表明超市的租赁用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、超市及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题。
这是超市租赁合同样式的模板，希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档
超市租赁合同样式
出租方：
承租方：
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
一、租赁房屋的面积及用途
1、甲方自愿将其所拥有的位于_______市______区________________路 __________号的______㎡，公摊系房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积_________数 ，实际使用面积____________㎡，该房屋用途：商业用房。
二、租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共10 年，甲方保证于XX 年__月__日将出租房屋交付乙方使用，并无偿提供___年__月__日起至__年__ 月__日免租期。合同自___日止。
2 、乙方租赁房屋的租金每月每平米35元整( 人民币大写：____元.房屋定金XX0 ) 月租金为____. ) ，年租金为____元整(人民币大写___元整(人民币大) .合同签定后10日内乙方向甲方支付___元整(人民币大写：贰万元整 ) .待， 正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付 每次前十日内付清。
3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至50/平。月，以后每3 年 递增15%.
三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承担违约责任。
四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水费每吨 元、电费每度元，物业费 ，冷暖气设备由乙方自备 ，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。
五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。
六、双方的权利和义务：
甲方：
1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有关手续(法人身份证明、营业执照等)，交乙方备案。
3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承担
4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。
5、甲方保证乙方安全用电量设备的户外安置地。80 kw，并免费提供空调及冷冻
6、 如甲乙双方不再合作，乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。
乙方：
1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。
2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。
4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工，合同期满后，乙方须予以修复。
5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整体转租。
6、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有乙方承担，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。
七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。
八、违约责任：
1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的金。
2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回场地， 乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收月租金的5% 的 5%作为违约违约金。
3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外，双方均不能解除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的20%做为违约金。
九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方造成的损失，由变更方承担全部责任
十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时，需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。
十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式进行，如果以人手传送，以送达时视为已接受。如果以函件形式传送，以邮局凭据视为已送达。
十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件).甲方应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。
十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。
十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。
十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效力。
十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。
十七、补充条款：
1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。
2、合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙方门前无占道行为。
3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。
甲方：(盖章)乙方： (盖章)
签约时间：年 月 日
请注意：因为转码原因，部分文档内容可能会丢失几个字而使得文档有瑕疵，请务必从头到尾看一遍确认没有问题后再使用，本内容来源：www.51dongshi.com，20余万各类合同下载，同时还提供各类公司常用表格、文档如：入职表格、财务统计表等。
下载文档超市租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
依据《中华人民共和国》及法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，本着平等、自愿、互利互惠的原则，一致同意签订本合同。
一、房屋位置
甲方出租的商铺座落在 ，建筑面积 平方米，甲方对出租的房屋具有合法产权，现租给乙方作 之用。
二、租赁期限
1、合同租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续租用。
2、合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金；若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
3、租赁期满或合同解除后，乙方须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备和设施在清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方；若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备设施造成损坏的，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
三、租赁费用
1、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回；合同年租金____万元整，月租金_____元整，乙方按每年一次性向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月在前一年的基础上递增 %，每次提前一个月支付下一年的租金。
2、合同期内，产生的水、电、设备设施维修等相关费用由乙方承担。
四、双方权责
1、甲方权责：
（1）甲方为乙方提供的商铺包含消防设施及供配水、电等设施。
（2）甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修，并保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬出，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，并从乙方的押金中按合同期满外占用房屋时间扣除相应天数的费用。
2、乙方权责：
（1）乙方须依约缴纳租金、押金或其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不予退还乙方押金。
（2）乙方应在国家及公司、政策允许的范围内进行经营，合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权；租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方。如需续租，须提前一个月与甲方协商。
（3）乙方确保承租甲方的房屋作为商业用房使用，并遵守中华人民共和国法规和政府相关规定、合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
（4）双方租赁期间内，乙方如将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担乙方的义务。
（5）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，亦不得擅自在租赁房屋外面附加任何物件、涂刷任何涂料或做出任何更改；如确需变更用途，需经甲方同意后方可进行。
（6）乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
（7）乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状；如乙方在租赁期满未恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
（8）因不可抗力的自然灾害导致乙方不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方；若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方将所有押金及预付租金无息退还乙方。
（9）租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前2个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前2个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
五、附则
1、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
2、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请甲方所在地人民法院裁决。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订日起开始生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表签字： 乙方代表签字:
签订日期： 签订日期：
