房产租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
房产租赁合同格式：
1、标题：如《房产租赁合同》；
2、简介房产的基本情况；
3、表明房产的租赁用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、房产及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题。
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房产租赁合同通用格式模板
（ ）房租赁契字号甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在________区________路（街）________的房屋（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
三、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
四、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
五、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_____________________委员会申请_____。或向有管辖权的人民法院起诉。
七、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
八、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
九、本合同一式________份，甲乙双方各执________份。合同副本________份，送房地产交易管理所（处）。
十、双方约定的其他事项：
甲方（签章）：____________法定代表人：______________地址：____________________联系电话：________________XX编码：________________委托代理人：______________乙方（签章）：____________法定代表人：______________地址：____________________联系电话：________________XX编码：________________委托代理人：______________________年_______月_____日
1．本合同文本适用于房地产租赁立契。2．本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。附件一________年________月__________日房屋坐落地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋结构四至界限东西南北附着物：附图：
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________
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下载文档商业房租赁合同范本(完善版),需要的朋友可收藏一份
前面写了一个商铺出租合同范本，很多热心朋友提了不少意见，今天整理了一个完善的版本，有需要的朋友可以收藏一份做为参考，再根据实际情况做些许修改即可使用。
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出租方(甲方)：_________身份证号：____________电话：___________
承租方(乙方)：_________身份证号：_____________电话：___________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 甲方出租的商铺座落地址______，建筑面积_________㎡。
第二条 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋，扣除押金：
1．承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
2．承租人拖欠租金累计达3天的。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币___________元，乙方每 季度缴纳一次租金。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于1 个月租金的押金。合同期满，乙方交清租金及水电、煤气等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
第四条 水电费、管理费、维修费的缴费办法：
1. 管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将商铺所有权转移给第三方，应符合国家有关商铺转让规定，乙方享有优先购买权。甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天为实欠租 1%。乙方在经营期间的安全责任问题全由乙方自行承担。
2. 乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
3. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
4.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
5.乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
6. 甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
第七条 合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整），但必须在合同期满前一个月交纳下季度的房租。
第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 因租赁关系产生的所有税费都由乙方承担。
第十条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十一条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：_________________ 承租方：____________
________年____月____日 ________年____月____日
