房屋长期租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
房屋长期租赁合同格式：
1、标题：如《房屋长期租赁合同》；
2、简介房屋的基本情况；
3、表明房屋的租赁用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、房屋及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题。
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房屋长期租赁合同模板
出租方房东：_______________联系电话：_______________
承租方房客：_______________联系电话：_______________
兹有甲房房屋一套，地址：_______________户型：_______________门面房，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下长期租房合同
一、租期暂定___________年。即从___________年________月_____日至___________年________月_____日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币___________元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期___________天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将___________年________月_____日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。
八、租房押金：_______________元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：_______________元。如乙方违约。赔偿甲方人民币_____________元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数：_______________吨。电表底数：_______________度
甲方：_______________身份证：_______________
乙方：_______________身份证：_______________
___________年________月_____日
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下载文档签订的房屋租赁合同期限为十年，是否无效？
案情简介韩某在上海工作，在签订房屋租赁合同时，出租人为防止麻烦，提出了双方签订长期租赁合同的建议，期限为十年。但韩某心中却有几分担心，虽然她打算在这里长住，但担心十年时间太长，不知道到期时合同是否还有效力。那么，十年之久的租赁合同有效吗？租房合同可以约定的租期最长为多久？
以案释法
法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。出租人建议的租赁期限是十年，并未超过法律所规定的租赁期限。因此，十年期限的租赁合同是有效的。如果韩某打算长期居住，可以签订一份十年期限的租赁合同。同时，租赁期间届满时韩某如果还想续租可以再与出租人续订租赁合同，续订租赁合同同样不得超过二十年。 法条链接
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
律师提示
租赁合同的期限原则上由租赁合同当事人约定。由于二十年的租赁期限已经可以满足一般情况下双方当事人对租赁物的占有、使用和收益，而过长的租赁期限实际上属于变相低价出卖，不利于维护出租人的权益，也不利于市场秩序的维护。因此,我国法律明确规定，租赁物的最长租赁期限为二十年，超过二十年的，超过部分无效。若二十年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取以下两种方式：一、不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种状况是合同的“法定更新”；二、双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租赁期限最长不超过二十年的合同，这是合同的“约定更新”。
