当楼下渗水会影响楼上的正常生活，这时候可采用专业的仪器设备进行排查，若是管道没有什么问题的话，最大可能就是防水没做好所致，这是无法检测到的，可及时的涂抹一层新型防水剂，或者请装修公司排查其它的原因及时处理。
如果在居住的家庭里楼下渗水会影响楼下用户的正常生活，最大的可能是卫生间里的防水没有做好所致，可先进行检查排水管道或者公共管道的漏水情况，这时候根据不同原因及时相对应的处理，最好采用专业仪器设备进行检测。
而大部分卫生间漏水时主要是管道或者防水造成的，若是各种管道都没有问题的话，最大的可能就是防水层在装修的时候没有做好所致，其修改的工程量会很大，同时也会难以修复，这时候可采用涂抹新型的防水剂为宜。
同时还要检查卫生间排水道是否破裂，还要看公共管道上的接口处是否没有密封好，再根据管道的问题进行打胶密封处理，若是有其它原因造成的漏水时，还要到装修公司请专业的师傅进行排查处理为宜。
楼下漏水，楼上业主该不该平摊责任？
家住二楼的业主小明（化名）房屋屋顶屡次漏水，要求三楼业主小忠（化名）进行维修，而小忠认为应当三至六楼的全体业主平摊责任。法院会怎么判呢？
来源：中国裁判文书网
据悉，2021年3月8日左右，小明的房屋内屋顶漏水，导致厨房、餐厅顶棚、隔断墙、客厅顶被水浸泡损坏。小明找到小忠家查找漏水原因，小忠将其房屋内自来水水阀关闭后，小明的房屋屋顶仍然在漏水。小明、小忠遂找到所居住小区的物业公司要求解决。物业公司经联系修理工人，将小明、小忠所在的二楼至三楼楼道中的主管立管更换，更换主管立管的费用560元由二楼至六楼包括小明、小忠在内共五户平均分摊。更换完二楼到三楼楼道中间的主管立管后，小明的房屋内屋顶仍然在漏水。
2021年3月18日，小明找某团队维修工人在其房屋内查找漏水原因，经测试后得出暖气管、自来水管均不是漏水原因，遂认为系下水管漏水，维修工人在小忠的卫生间地面上刷了一层防水材料。此次维修费用共计1000元，该笔维修费用由小忠向维修工人支付。2021年3月18日维修后，小明的房屋内屋顶再没有漏水。小明要求小忠维修被水浸泡的厨房、餐厅顶、隔断墙、客厅顶，小忠不同意维修，认为应当由二楼至六楼五户平均分摊，遂小明起诉至法院，要求处理。
由于小忠并未提供证据证实漏水原因系其所在单元公共部位（主管道）造成，故对其要求追加四楼、五楼、六楼业主为本案共同被告的上诉请求法院不予准许。
经法院审理认为，小忠是小明楼上的业主，负有管理好其房屋的义务。小忠因未管理好自己的房屋，导致其房屋漏水，漏出的水将小明房屋内屋顶等部位浸泡后造成小明房屋内财产损害，小忠存在过错，应当承担向小明赔偿修复费用的民事责任。
潇湘晨报记者钟鸣
更多精彩内容，请在应用市场下载“晨视频”客户端。欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。爆料微信关注：xxcbwx，24小时报料热线0731-85571188。
