时间日复一日，春节又离我们近了，很多农民工已经从工作岗位回到了家乡。此时有些今年赚得不错的人可能想在老家翻建或者新建房屋了。在农村翻建或者新建房屋，那是非常有面子的事情，不仅给自己脸上增光而且还能提高自家人的生活条件，是许多年轻人出门打工的目标。
时代在发展，农村经济也越来越好，回农村建房子是一种趋势，也是落叶归根的一种做法。其实从政策上，各地也鼓励年轻人返乡创业，返乡安家，为农村经济发展做贡献，促进农村经济发展。不过在鼓励年轻人回家发展的同时，国家对于农村建房也有一定的规定，如农村建房一定要符合《土地管理法》《宅基地管理办法》的相关规定。
在这几年落实了宅基地确权、土地确权之后，农村的建房标准有了“新变化”，下面我们来简单了解一下。
第一点是农村的耕地不允许变更为宅基地，也就是说现在在农村建房不可以随意选地建房了，而是要在土地性质为宅基地的地方建设房屋。不可将房屋建设在耕地性质的土地上，否则将受到惩罚。
第二点是宅基地建设面积一定要符合当地的规划标准，按《农村宅基地管理办法》第十三条规定，农村村民实行一户一处宅基地制度。其中一处宅基地的面积标准要严格按照规定，不可以超面积、超范围建设。农村宅基地的面积按照下列标准执行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
以上各地可能会有稍微出入，所以大家看完这规定之后还要参考当地的相关规定。
第三点是目前农村建房在多地实行限高，意思是说目前有些农村地区对于建设房屋有限制高度的标准，比如广西地区农村房屋建设就不能超过4层。
以上这些主要“新变化”，大家在建房子动工之前可要了解清楚，否则可能超出规定，最后房子都白建了。
最后还有两点要提醒大家，这2类房屋将被拆除。
第一种违规建设的房屋，无论是违反了一户一宅还是在规定范围外建房的行为，都将被依法拆除。目前农村违规建房乱象并不少见，而被拆除的房屋也很多。辛辛苦苦建设房屋被拆掉，不仅是损失了大量金钱，而且还没有面子。所以在建房的时候各项规定一定要了解。
第二种是用非法手段取得建房许可的，虽然这种行为在短时间内可以糊弄过关，但是在将来严查的时候，可能就会被挖掘出来，到时候房屋才住了几年，结果就因违规审批被列入拆除名单，最后也是得不偿失了。在2021年，国家可能重点会排查这些违规审批的建房，奉劝大家一定不要走后门了。
