买卖二手房需要注意的事项。阿张今天给大家讲一下买卖二手房的完整流程和所有注意事项，我都给大家整理好了，有需要的朋友也可以私信我。
二手房交易流程具体是什么？选房看房只是第一步，确定看好的房子以后和中介咨询贷款资格。产权调查，签订三方合同，准备贷款资料：银行预审网签贷款审批，办理过户抵押放款，三方交接，收房。
有哪些特别容易踩的坑？你一定要记清楚：
第一房产隐性共有人是否同意出售，是双方卖房的，需要夫妻双方到场签字，来不了的一定要出具委托书。
第二房屋是否存在出租，承租人是否放弃优先购买权，你要了解一下。
第三也是最重要的一点，要确定房屋是否存在抵押查封，刑事案件或非正常死亡。关注阿张，每天带你了解一些房产知识。
