买房是人生头等大事，想要少吃亏，那么除了谨慎选房外收房时也要多加留心，验好房也就相当于给这件大事上一个“保险”。不然入住后因为房屋质量引发的麻烦事儿影响居住的舒适性，也就太闹心了。
为什么要验房呢？通过验房，业主可以省心收房放心入住，通过开发商整修还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失。近期有很多网友咨询小编，房子已经收了怎么办？开发商还会给已收的房子维修吗？首先给他家科普一下常规的交房流程！
当新房即将交付的时候，准业主都会担心自己的新房子质量是否合格，验房的常规操作都要验哪些呢？小编就给大家简单的梳理一下，不至于一脸茫然了。
（一）墙面、地面的平整度和墙面的垂直度
（二）墙地面的空鼓检查，厨房卫生间空鼓检测
（三）阴阳角垂直度的检测
（四）门和门窗是否损坏，玻璃是否与购房合同相符
（五）卫生间、窗台等有无渗水迹象
（六）排水管、地漏是否堵塞
（七）插座是否通电，强电箱、弱电箱是否完好
已经收房的业主由于各种原因没有来的及验房的怎么办呢？不用担心，收房表示对房屋主体结构的认可，主体结构如果出现了严重的质量问题可以申请退房，只要还未入住验房也是很便捷的。另外交付以后还有两年的维保期，大房企都有维修保障，施工方有质保金压在开发商那，可以用于维修。
验房过程中最好有专人进行同步记录，最好填写一份验房单，以便于交于开发商对存在问题的地方进行整修。品泉
