很多购房者都是第1次接触“得房率”一词，对于“得房率”的概念还不是很清楚。
得房率作为大家买房的重要参考标准，得房率的大小牵动着购房者的心，是买房选房的一个重要指标！
因此我们应该了解清楚，为我们选好房做好准备。那么，什么是得房率？得房率多少合适？
得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
举个例子：如果你购买了一套100平米、30000元/平米、得房率80%的房子，其中240万买的是套内建筑面积，60万买的是公摊面积。
由上面的公式可以知道，公摊面积和得房率相辅相成，公摊面积越大，得房率越低。通常影响得房率的因素，具体体现在这几个方面：
房型结构一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。
楼盘形态通常来说高层得房率低，小高层次之，多层则得房率较高。
公共区域一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。
北戴河房产：太和小镇
项目整体规划总用地面积为63744.26㎡。总建筑面积为106340 ㎡。小区绿地率为26%，容积率为1.66，共1124套，户型分别为80舒适通透两居、100尊享三居，预计交房日期为2021年
