2022年简单商铺租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
2022年简单商铺租赁合同格式：
1、标题：如《商铺租赁合同》；
2、简介商铺基本情况；
3、表明商铺租赁期限及用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、商铺及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题。
简单商铺租赁合同模板1
出租方(以下称甲方)：______________联系电话：____________________________
承租方(以下称乙方)：______________联系电话：____________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 商铺地址
甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积__________平方米。
二、 租赁期限
双方商定商铺租期为_______年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺
1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币__________，大写：____________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年_______月_____日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、 租赁期间商铺修缮
出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖商铺，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
简单商铺租赁合同模板2
出租方(以下称甲方)：______________联系电话：____________________________
承租方(以下称乙方)：______________联系电话：____________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施
第二条租赁期限
租赁期共________年零____月，出租方从_______年_____月___日起将出租商铺交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回商铺：
1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租商铺的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间商铺修缮
修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修商铺时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的商铺的，负责赔偿________元。
2.出租方未按时交付出租商铺供承租人使用的，负责偿付违约金________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本________份，送________单位备案。
出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
简单商铺租赁合同模板3
出租方(以下称甲方)：______________联系电话：____________________________
承租方(以下称乙方)：______________联系电话：____________________________
甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁商业门面及二楼住房描述
1、甲方将其合法拥有的座落于____________________________________________出租给乙方用于经营。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁商业门面及二楼住房用途
1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品(如水泥，石灰、米糠等)，不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所周围及公共过道的卫生清洁干净。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、租金为? 元每年(大写：_______________元整)。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付;
1
2、乙方应支付甲方商铺设施损失、水电费押金为￥__________元(大写：人民币__________元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。
2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。)
4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。(如甲方办红白喜事需要暂时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。)
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有;未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必须无条件拆除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不承担商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权根据营业需要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行承担。
4、乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。
(大小与楼梯宽度为准)，所租用楼层的电费，水费由乙方自负(电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应该支付的电费，甲方的电费按0.50元每度计算，水费按乙方使用楼层水表读数收取(价格以收水费单位的为准)，乙方应保证所用水表能正常使用，发现乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。
七、商业门面及二楼住房使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
2、乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时维修或同等质量更换，长期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方负责承担。
3、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。
九、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该商铺，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
2、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用，特殊情况须征得甲方的书面同意。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金：
(1) 未按约定期限交付租金及各种相关费用，超过20天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给第三方的。
(3) 租赁门面及二楼住房主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的。
4、在租赁期间，由于甲方无当理由违约终止租赁合同导致乙方遭受损失的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一) 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三) 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;
十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同连补充条款及附件共5页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
「法律文书模板」商铺租赁合同(适用餐饮)
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商铺租赁合同
出租方(甲方)：
联系人： 电 话：
地 址：
承租方(乙方)：
联系人： 电 话：
地 址：
根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，甲乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜订立本合同，双方共同信守。
第一条 商铺坐落地址
甲方向乙方出租的商铺位于:北京市区号楼 ，约 200 平方米（具体位置详见附图）,甲方按照房屋及场地现状向乙方交付前述房屋。
第二条 租赁期限用途及免租期
1.租期：__10__年，自__2017__年_8_ 月_16_日起至__2027年__8_月_15_日止。
2.用途为：餐饮及商业项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
3.免租期：自本协议签订之日起至__2017_年_8__月15__日。
第三条 租金
1.双方约定前每年租金为 元；租金从第_3_年开始至合同期满，每两年递增 5 %。
2.租金支付方式为：压 2 个月租金，每次付 6 个月租金，先付后用，乙方租金为每期到期前 5 日付下期费用。
自本合同签订之日起 1 日内,乙方向甲方交纳 2 个月租金标准的押金 元及首期 6 个月房租 元，共计 元，乙方未交付前述款项的，本合同不生效。
3.本合同到期终止或提前解除，如乙方无违约及拖欠租金、费用的情形，甲方向乙方无息返还押金。履约过程中，乙方存在违约或拖欠租金、费用的情形，甲方有权从押金中直接扣除。
第四条 双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）甲方出租的房屋因没有办理完成房产证，甲方需向乙方提供必要手续及协助，使乙方能够办理工商营业执照，并协助乙方办理消防备案、卫生、环评等手续, 确保所出租物业可以用作餐饮及商业项目。
（2）甲方出租的房屋已配备消防喷淋,烟感,消火栓等必要的消防设施并提供一次消防验收凭证，乙方进行装修的应保证其营业前通过消防验收（如没有达到消防部门要求的，造成的损失乙方自行承担）。
（3）甲方保障乙方水电气供应：电力供应（不低于_____千瓦，电费电价为每度 元），如电力不能满足乙方需要，则由甲方负责协调解决；甲方保证自来水的供应，收费按自来水公司标准；甲方负责将燃气接至楼内，乙方自行将燃气接至房屋内，所需费用乙方自理（甲方为保证施工进度可指定消防公司，燃气公司等施工单位；水电气的费用随有关行政部门价格进行同方向同比例调整）。
（4）甲方同意乙方将空调设备及排烟净化设备放置于甲方指定楼顶位置，乙方应提前将设备清单及欲安放位置报甲方同意后方可施工。
（5）甲方负责设计规划乙方广告位置，乙方必须按甲方要求的位置，尺寸，材料制作施工，未经甲方书面同意乙方不得在承租区域玻璃幕墙内安装广告牌匾。
（6）甲方有权决定电梯的非客人使用，乙方不得利用电梯运送装修材料设备及非客人的使用。
(7)甲方免费提供给乙方广告位置为：出租位置南侧墙面，具体位置现场协商，经双方同意甲方可代为制作安装，所需费用由乙方支付。
（9）甲方有权在提前通知乙方的情况下进入乙方现场进行日常安全检查，甲方有在发生紧急情况下立即进入乙方租赁区域内的权利，如：燃气泄漏，发生火情等。
（10）甲方在任何情况下均不补偿乙方的装修装饰等任何费用；合同期满，乙方所有装修改造的添附物归甲方所有，乙方不得私拆或破坏，乙方在搬离可移动物品后现状将场地交还甲方。
（11）若本合同期满（含提前解除）或乙方不再续租，合同解除后十日内，乙方仍未将其全部可移动物品、设备搬出租赁场地，甲方有权将上述物品、设备予以处理，并无需给予乙方任何赔偿。
（12）甲方有权根据消防要求责令乙方在承租面积内划出公共消防通道，设置安全门，粘贴标识。
2.乙方权利义务
（1）乙方须按合同约定按时足额支付甲方租金、押金、和其他乙方自行应缴纳的水，电，气，通讯，税金等费用。
（2）乙方需将装修方案书面报甲方同意后方可施工，相关施工需要政府审批的，乙方应在取得相应审批后施工。甲方原则上不干涉乙方的设计及装修方案(为配合甲方整体暖色效果，乙方营业区照明不得使用白色光源），乙方自行承担装修改造所有费用。乙方装修改造不得损害房屋主体结构和承重结构等。
（3）乙方必须高标准设置隔油池，如造成主管道堵塞，承担由此引起的一切损失。
（4）乙方自行运输处理每日产生的餐饮垃圾泔水，并由指定后门运出。乙方厨房灶台必须加装灭火系统；乙方烟道必须按规定时间清洗（非火锅类1个月清洗一次，火锅类2个月清洗一次；每次清洗后向甲方提供清洗报告及照片），烟道及鼓风机平时清洗不到的位置必须每隔6个月拆下彻底清洗一次（向甲方提供清洗时的作业照片）。
（5）乙方合同期内必须自行购买财产保险；乙方区域内发生火灾或其他安全事故给相邻及其他商户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
（6）合同到期前乙方可就以后续约与甲方协商签约，同等条件,乙方享有优先续租权。
（7）乙方需遵守甲方的管理，对甲方提出的安全隐患应及时排除（如10日内没有排除的违约金5000元），并配备足够数量的灭火器。
(8)乙方不得利用所租房屋进行违法活动及违法经营；经甲方事先书面同意乙方可以转租转让，但需提前一个月通知甲方并承担相当于3个月租金的违约金（新租户必须与甲方从新签订租赁合同）。
（9）乙方应合理使用租赁房屋内的设施、系统、设备，避免受到人为破坏，消防烟感在乙方装修时需用袋子套住，增加或减少喷淋头，消火栓需报甲方批准。如给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失.
（10）未经甲方书面同意，乙方不得超越楼层荷载标准。如违反本条规定给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失。
（11）乙方不得在承租房屋内存放任何对租赁房屋或其他人员构成危险的易燃易爆、违法或危险物品。如违反本条规定给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失。
（12）因乙方经营活动对周边居民生活和其他商户造成的不利影响，由乙方自行负责。如违反本条规定给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿全部损失。
（13）本合同期满终止或提前终止，乙方应在本合同终止日或提前自行腾空并搬离承租房屋，乙方现状交还房屋，同时返还承租房屋的全部钥匙，并将注册地址15日内迁出承租房屋。
（14）乙方租赁面积内发生物品失窃，治安案件，发生纠纷均由乙方自行与第三方解决处理。
（15）如乙方承租区域发生火灾或其他安全事故，乙方应承担由此给甲方及其他第三方造成的全部经济损失，包括但不限于：
甲方及其他第三方的人身、设施、设备、物品类的损失；
甲方及其他第三方因此产生的罚款、停业损失；
甲方品牌损失费，自火灾或其他安全事故发生当天至恢复正常营业之日，每天按实际发生额进行计算；
甲方租金收益损失，自火灾或其他安全事故发生当天至恢复正常营业之日，每天按实际发生额进行计算；
因乙方火灾或其他安全事故导致其他租户停业的，自火灾或其他安全事故发生当天至恢复正常营业之日，乙方需赔偿其他租户每日租金的损失，员工工资及火灾造成的直接损失，每日营业收入的损失（按火灾或其他安全事故发生之日上一月日均流水额的30%计算）。
（16）乙方承租区域发生火灾或其他安全事故的，乙方自身损失自行承担，此种情况下，甲方有权无条件解除本合同。
第五条 租赁期间房屋修缮及装修
1.乙方的装修及修缮需提前 7 日以书面形式通报甲方(如未经甲方答复擅自装修的承担违约金5万元)；房屋的室内修缮归乙方负责，室外屋顶归甲方负责。
2.在施工过程中，乙方必须使用消防部门认定的防火材料，并遵守国家和北京市的有关规定，甲方有权对乙方装修改造工作进行监督、检查和验收，但甲方对乙方装修质量不承担任何责任。
3.乙方进行房屋装修的，由此产生的一切费用均由乙方自行承担。
4.合同期满，乙方的装修、添附物及不可移动设备设施无偿归甲方所有。
5.如因乙方违约致使甲方终止合同或合同期满不再续租的，乙方的装修及增建的各种设备施设归甲方所有，甲方无需支付任何补偿。
第六条 各项费用的缴纳
除乙方交纳的租金外，乙方还承担经营所需电话，宽带，税费，水电气等自行缴纳的费用。
第七条 合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同
（1）不按照约定支付租金超过30日的；
（2）欠缴各项费用达 50000 元的，经甲方书面告知拒不支付的；
（3）擅自损坏房屋主体结构的；
（4）利用租赁房屋从事违法活动的；
（5）乙方没有经甲方同意擅自将房屋转让，转租的；
（6）乙方承租区域内发生火灾或其他安全事故，导致本协议项下房屋发生根本损坏，无法在短期内修复继续使用的。
甲方行驶上述解约权时，应先将发生上述情况事实通报乙方，乙方拒不整改的，甲方可在合理的期限内解约。
因乙方违约导致本合同解除的，甲方有权收回该房屋，如解约后10日内乙方不能将该房屋内物品及时搬走，甲方有权自行处置乙方留滞在租赁房屋内的所有物品，且乙方已交房屋租金及押金不予退还。
第八条 违约金和违约责任
1.双方签订本协议后任何一方不得以任何理由改变租金，租期，双方同意的变更内容需签订补充协议;如乙方在承租期内解约或转租、转让（经甲方同意的）需付甲方相当于 3 个月租金的违约金。
2.双方对所签本合同均有保密责任，保证不向第三方泄露如租金等重要商业机密，如泄露需赔偿对方 3 个月租金的违约金。
3. 乙方必须按照约定向甲方足额缴纳租金，拖欠租金，甲方有权向乙方每天按银行贷款利息的四倍加收滞纳金（甲方同意的除外）,逾期30日甲方可无条件单方解约。
4.如乙方未按合同约定购买财产保险，乙方承担由此引起的一切赔偿责任
第九条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。如合同期内遇政府拆迁，政策变化,不可抗力导致合同不能执行则双方互不补偿所造成损失。
第十条 放弃权利
甲方放弃本合同各项条款规定的权利，只能以甲方书面签字盖章为据，甲方了解违约而接受租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。甲方接受数额不足的租金或其它款项时，均不能视为甲方同意少缴款额，不影响甲方追索欠款欠租的权力，亦不影响其按本合同或按法律规定采取其它措施的权利。
第十一条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，通过租赁房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十二条 补充协议
本合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同生效
本合同自双方签字并盖章及乙方向甲方交纳首期租金及押金后生效，（还需确认：双方对本合同所述位置，面积，水电气容量，租金，租期，递增，广告位，违约责任等内容并不限于以上所述项目均无异议）。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
第十四条 附件
附件1：消防安全协议、门前三包协议、治安安全协议是本合同不可分割的一部分。
附件2：甲方营业执照和平面图及甲方需提供的各种手续（复印件） ，广告位置图（复印件）。
附件3：乙方证照及法人身份证明（复印件）
第十五条 补充条款
1.合同期内，如遇国家征收、本地区规划拆迁、改造或其他占用租赁房屋及场地致使本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。对于甲方原有房屋、土地的补偿费由甲方领取，对于经甲方同意并由乙方装修的补偿由乙方领取，对于停业损失，由乙方领取。
2.本合同文首部分送达信息为双方有效送达信息，任何一方需变更的，应提前书面通知另一方知晓。如否，按原有送达信息送达的，无论是否签收均视为已送达。
（以下无正文）
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日
