赠送宅基地协议怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
赠送宅基地协议主要内容包括:
1、赠与方与受让方的基本身份信息;
2、赠与宅基地基本情况;
3、宅基地及其地上所建房屋的交付;
4、使用权的变更手续;
5、双方的权利义务;
6、赠与的撤销;
7、争议解决方式;
8、协议生效方式。
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赠送宅基地协议
赠与方(下称甲方):_________________
受让方(下称乙方):_________________
甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成此宅基地赠与协议,和以下一致条款:
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。
“该宅基地”四至为:
东至:_________________
西至:_________________
南至:_________________
北至:_________________
该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给_______________。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务:
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确,界线清楚,没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形,具有完全的处分权;
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式份,甲方和乙方各执份,均具有同等的法律效力。
赠与方:_________________日期:_________________
受让方:_________________日期:_________________
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下载文档宅基地房屋转让协议书
转让方(以下简称甲方):
住址: 身份证号:
转让方(以下简称乙方):
住址: 身份证号:
转让方(以下简称丙方):
住址: 身份证号:
受让方(以下简称丁方):
住址: 身份证号:
经自愿协商达成一致,甲、乙、丙三方合法共有的一幢农村宅基地房屋转让给丁方,四方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 ,房屋结构为混凝土,建筑面积 平方米。
第二条转让价格
四方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,(大写: 元整) 。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由丁方银行转账支付。在甲、乙、丙、丁四方达成协议后,丁方在转让方交房给时全额支付房款。在收款时应向丁方出具收据。
第四条房屋交付
转让方应于本合同生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付丁方,并在协议转让方甲、乙、丙在场的情况下由丁方对房屋进行验收,丁方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,转让方完成房屋交付。完成房屋交付后,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归丁方行使,包括政府对该房屋的补贴等收益,归丁方所有。
第五条转让方的承诺保证
转让方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。转让方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第六条违约责任
如转让方甲、乙、丙方其中一方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋时,丁方有权单方面解除本合同,由甲、乙、丙方中违约一方承担全部购房款20%的违约金。转让后,如甲、乙、丙三方任何一方违约,由甲、乙、丙三方中违约一方承担丁方重新建盖房屋所产生的相关费用及购房款20%的违约金。
丁方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,转让方有权单方面解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
如该房因政府原因不能实现交房,转让方应足额退还全部购房款。
合同生效之日起,政府一切福利及补贴归丁方所有。
如该房发生所有权变动,甲、乙、丙方有义务协助丁方处理。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议,由四方协商解决。协商不成时,甲、乙、丙、丁四方同意由本协议房屋所在地法院诉讼解决。
第九条本合同自甲、乙、丙、丁四方签字之日起生效。
第十条本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
丙方: 丁方:
年 月 日 年 月 日
见证人: