临江茶山是电视剧《诚忠堂》中的一个茶山，它在现实中尚无可考之地。这部电视剧于2018年在央视八套首播，由张博、童谣、乔欣等人主演。
临江茶山是电视剧《诚忠堂》中乔家的一个茶山，这个地方在现实中没有确切的与之对应的地方。《诚忠堂》于2018年时在央视八套首播。
《诚忠堂》又名《乔家大院之光明之路》，它可以说是《乔家大院》的一个续集，讲述的是《乔家大院》中乔家第五代传人重建山西官银号并实现了货币统一的故事。
这部电视剧由陆奇指导，张博、童谣、乔欣、周航、潘虹等人主演，并由中央电视台、北京华晟泰通传媒投资有限公司以及山西新祁旅游有限公司联合出品，在首播后大受欢迎。
蓄势待发！东莞第三批靓地位置大曝光！最大地块超13万平
前不久，东莞自然资源局公布了“2021年东莞第三批即将出让地块”预公告，其中包括6宗商住地，涉及麻涌、望牛墩、道滘、石碣、茶山及樟木头。
根据公告显示，2021年东莞第三批即将出让商住地，总占地面积34.3万平，而最大一块当属茶山增埗村地块，占地面积高达130514平。
上周，东莞成交的2宗黄江北站TID地块未封顶成交，土地市场彻底凉了？
对此，楼市风声专门采访某头部房企土地投拓负责人，其表示：
黄江那两宗未封顶成交，是意料之内的事，主要原因是地块带有30%商业面积（约8.1万平），且依然竞拍激烈，最后高位和谐成交。而当前东莞新房市场库存整体偏紧，且品牌房企急需补仓需要，接下来热门区域土地市场依然面临僧多粥少状况，“抢地”趋势还得继续保持。以2020年为例，东莞成交42宗商住地，吸引超过73家房企参与，平均两家房企才能分到一块地，大把房企2020年颗粒无收，今年不少房企更是开足马力集中抢地，例如华润、龙光、美的等房企。
此外，楼市风声团队独家得到关于“下一批即将挂牌6宗地块规划建设条件”文件。
今日，提前曝光各地块位置，规划详情以及周边配套。go！go！go！
1一线临江，茶山13万平超级巨无霸
本次即将出让的茶山地块位于增埗村，南至沿溪路、东至安泰路、西侧为光正实验学校、北侧为寒溪河，与富盈香茶郡仅一路之隔。
地块所处区域为茶山新城，是茶山楼盘最主要聚集地，周边楼盘林立，居住氛围浓厚，分布着纳帕溪谷、伟隆国际花园、保利锦城、美丽湾畔花园等二手楼盘。
以及目前茶山在售/待售盘，多数也布局于该区域，例如嘉华嘉誉湾、鲁能公馆、金融街金悦府等楼盘，销售均价2.6-3万/平。
地块占地面积130513.93平，容积率≤2.2，总计容建面287131平，相当于两个嘉华嘉誉湾。
该地块规划为纯宅地超级江景大盘。与此同时，需无偿配建建面4165平12班幼儿园、600平社区服务站、体育活动场地、小区级肉菜市场及公共厕所。
据统计，2016-2021年，茶山共成功出让5宗商住地，而茶山地王由2020年莞民投竞得地块保持，折合楼面价为16860元/平。
2石碣地块，毗邻东莞火车站
石碣地块北至月云东路、东至金星东路、南至明珠东路、西至银星路，紧邻广深铁路，距离东莞火车站约3.8公里车程。
周边现状以旧村与旧厂为主，现已划入旧改范围，旧改开发潜力十足。
距离地块不远处即通过旧改拆迁正在开发两个纯新盘项目，中洲中央城邦花园与新城云樾花园项目。
作为石碣中心区，周边居住氛围浓厚，配套完善，临近崇焕大道交通较为便利。
该地块占地26148.32平，容积率≤3.0，总计容建面52297平，最大建筑高度为100米。
地块使用性质：R2(居住） C2（商业），其中商住比为3：7（商业15689平，住宅36608平），一般商业金融面积当公寓销售。
据统计，2016-2020年，石碣共成交5宗商住地，地王由2020年石碣出让的唯一商住地（中海地块）保持，折合楼面价17506元/平。
目前，该地块推广名为“中海·左岸东宸”，预计5月底开放营销中心，6月底开盘。
详细情况可点击链接查看：实探！与东城仅一桥之隔纯新盘即将入市！吹风价3.2万 ！
3麻涌地块地处水乡新城，周边楼盘林立
麻涌地块位于水乡新城大步村，西至东环路、东侧紧邻万科珠江东岸、南侧与碧桂园铜雀台三期仅一路之隔。
地块所处区域楼盘聚集地，分布着万科珠江东岸、碧桂园信鸿·铜雀台、碧桂园十里江湾等大盘，二手挂牌价在1.9-2.2万元/平。
根据规划文件显示，地块由中间规划路划分为三部分，分别为B06-4地块、B08-2地块及地下空间地块。
三地块总占地面积67100.98平，总计容建面133970平，规划由R2(居住） C2（商业） 地下空间共同组成。
其中B06-4地块占地面积26685.02平，容积率≤1.5，总计容建面40028平，用地性质为R2(居住） C2（商业），其中商住比为3：7。
B08-2地块占地面积37576.89平，容积率≤2.5，总计容建面93942平，用地性质为R2(居住），建筑最大高度为80米。
地下空间地块占地面积2849.07平。
据公建配套要求显示，需无偿配建建面6005平的18班幼儿园（设在B08-2地块内）；占地6460平肉菜市场；垃圾收集站；环卫工人休息室及公共开关房。
截至目前，麻涌2016-2021年共成交商住地多达12宗，地王由2020年南太竞得地块保持，折合楼面价为10953元/平。
4望牛墩地块，紧邻广深高速
望牛墩地块位于望牛墩杜屋村，北至芙蓉路、东至莲湖路，紧邻中堂水道，北侧不远处即为广深高速。
地块所处区域现状以旧村旧厂及空地为主，周边仅坐落着恒大江湾一个二手楼盘。
地块占地面积64619.49平，容积率≤2.2，总计容建面约142163平纯居住用地。
整体建筑高度不得超过80米，其中A地块、C地块建筑高度不得超过24米，B地块建筑高度不得超过80米。
与此同时，需无偿配建占地5400平的15班幼儿园。
据统计，2016-2020年，望牛墩仅出让3宗商住地，地王由2020年出让的唯一商住地（中梁地块）保持，折合楼面价为10468元/平。
5道滘地块，旁边二手金地城南艺境卖3万
道滘地块位于蔡白村，北至蔡白二街、东至蔡白一街、南至蔡白二路、东至蔡白一路，与水乡片区标杆金地城南艺境仅一路之隔。
该地块占地面积67117.82平，容积率3.0，总计容建面201353平纯居住用地，预计可建设住房约2000套左右。
所处区域交通优势突出，地处南城、厚街、万江、道滘交界处的蔡白片区中心位置，不远处即为东港立交桥，通过港口大道及外环路，方便快捷通达周边镇街与主城区。
地块周边已建成三个超大盘：沿海丽水佳园占地38万平，容积率约0.99；金地城南艺境占地约23万平，容积率1.5；君汇半岛花园占地19万平，容积率1.9，目前二手房均价2.8-3.2万左右。
值得注意的是，该地块周边未来三年还将有5宗地块要陆续拍卖。后续楼面地价达到什么水平，楼市风声将持续予以关注。
据公建配套要求显示，需无偿配建占地6300平的21班幼儿园以及居委会等其它配套设施。
据统计，2017年及2020年，望牛墩各成功出让一宗商住地，合计2宗，地王由2020年出让的嘉霖地块保持，折合楼面价为16802元/平。
6樟木头地块，二手挂牌均价最高达3.2万
樟木头地块位于樟洋社区，西至樟洋樟宝路；南至宝山路；东至樟木头大道，北侧紧邻二手楼盘保利生态城，与绿茵温沙堡也仅一路之隔。
地块所处区域周边居住氛围浓厚，坐落着保利生态城、绿茵温沙堡、新城玺樾门第等二手楼盘，二手挂牌均价最高达3.2万 。
地块占地面积25138.12平，容积率≤3.0，总计容建面约7.5万平，地块使用性质以居住为主，商业容建面不得超过总容建面的5%，建筑高度不得超过100米。
据公建配套要求显示，需无偿配建115个社会公共停车位；建面约2800平肉菜市场以及公交首末站等。
据统计，2016年-2020年，樟木头成功出让商住地6宗，地王由北大资源2016年竞得地块保持，折合楼面价为13298元/平。
