是的。闵行区隶属于上海市,位于上海市地域的腹部,是上海最靠近市中心的郊区之一。在2016年5月,上海闵行区被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。
闵行区其由于地理位置优越,是上海市最主要的对外交通枢纽。
上海郊区地处于长江三角洲前缘,东面与南面濒临东海,周围四面连接江苏、浙江两省,其主要交通便利,地理位置优越。
上海郊区主要包括有闵行、宝山、嘉定、青浦、松江、金山、奉贤、浦东新区、崇明区。
为何上海市闵行区如此疯狂造城,昂贵的闵行房价与闵行区城市格局
闵行区是上海16座中心城区之一,并不是上海最为核心的主城区,只能算是上海的近郊城区。
这几年闵行区发展速度很快,城市面貌焕然一新,城市框架逐渐拉大,各大街镇的高楼大厦越来越多。
随着城镇化的推进,前往闵行区购房的家庭越来越多,其中不乏有大量的外来家庭,当然现在闵行区的房价要比以前贵得多。
闵行区部分新房房价超过了6.5万元每平米,部分二手房房价超过了6.3元每平米。
闵行区房价相比于全国多数城市而言,这座城区的房价的确是相当的贵。但相比于上海的主城区而言,闵行区的楼市房价或许还算是上海楼市的价格洼地。
城市房价的攀升是城市的发展必然,闵行区这几年的快速建设,的确让当地居民享受到更多的城市发展红利。
城市的高楼大厦多了起来,新学校、新医院、新公园、新绿地也多了起来;城市的马路越来越宽,遍及住宅区周边的商场与超市也越来越多。
孩子可以上高品质的学校,老人可以就近就医,晚饭之余还可以和家人一起下下楼去周边的公园或者商场逛一逛。
如今的上海郊区实际已经成为大上海都市区重要的组成部分,现在闵行区的发展空间根本不亚于上海的多座主城区。
在过去的2022年,闵行区共完成地区生产总值2880.11亿元,闵行区是上海人重要的经济强区,这片区域的工业发展极具一定的含金量。
在过去的2022年,闵行区的规上工业总产值达到了1822.3亿元,新一代信息技术产值更是超过了625.69亿元。
年产值超过百亿元以上还有生物医药、新材料、节能环保,另外新能源在过去一年的产值也达到了92.97亿元。
闵行区的工业发展不仅仅只是走在上海各大城区的前列,也是走在全国各大城市的前列。
不管是新能源还是高端装备生物、医药医药、新一代信息技术、新材料、节能环保这一些都是战略性的新兴产业。
另外这几年闵行区新能源汽车产业发展也相当不错,2022年新能源的产值也达到了26.08亿元。
当然闵行区还有多个领域的产业发展也相当不错,比如,计算机通讯及其他电子设备制造业也是闵行区重点发展的核心产业,2022年产值更是达到了646.73亿元。
另外通讯设备制造业的年产值更是达到了714.79亿元,电气机械及器械制造业、化学原料及化学制品制造业这两项的年产值均突破了200亿元。
闵行区的工业基础相当夯实,工业产业领域又处于相当领先的位置,夯实的工业基础是城市可持续性发展的主引擎,闵行区的未来大有可为。
随着经济的快速发展,闵行区当地居民的收入也连年增长,这座城区的第三产业正在快速崛起。
在过去的2022年,闵行区的居民人均可支配收入已达82,413元,同比2021年增长了2%。
2018年闵行区居民人均可支配收入为66,385元,仅仅过去了5年,闵行区的居民人均收入净增量达到了1.6万元以上。
由此可见,闵行区的发展的确太快了,这座城区的确让当地居民的日子过得一年比一年红火。
闵行区相比于主城区,房价便宜的多,对于在上海创业的外来人口而言,或许闵行区是最好的安家选择区域。
这里离主城区不远,各项城市配套设施相比于上海市重点建设的五大新城而言,闵行区更具有优势。
这几年有大量的新上海人把户籍迁往了闵行区,截止到2022年末,闵行区的户籍人口达到了126.7万人,同比2021年末净增2.4%。
截止到2022年末,闵行区的常住人口为268.88万人,由此可见,闵行区的外来人口占比相当高。
大量的人口聚集在闵行区,极快的推动了这座城区的城镇化。
在过去的2022年,闵行区的商品房销售面积达到了236.14万平方米,商品房成交额达到了1051.32亿元。
另外,闵行区二手房的成交面积也达到了131.91万平方米,二手房的成交额达到了557.13亿元。
在过去一年,有数以几万计的家庭前往了闵行区购房安家,这些家庭更愿意与闵行区共生活、共发展。
这几年闵行区发展的快,离不开这座城区每年大量的固定资产投资。
在过去的2022年,闵行区的固定资产投资金额达到了666.82亿元,在最近5年时间,闵行区固定资产的投资金额实际已经超过了3,300亿元。
遍及闵行区角角落落的塔吊,更能印证这座城市的发展速度,城市的疯狂造城已成为一种必然。
闵行区的发展空间不低,这座城区的地铁路线越来越多,大量的重点交通项目分布在闵行区,极大的推动了这座城区的城镇化。
随着城镇化的推进,闵行区的基础教育和医疗设施也在大幅度提升,对于闵行区而言,这座城区的人才甚至要比部分省会城市还要多。
企业越来越多,人口越来越多,城市越来越大,闵行区的城市能级在提升,城市格局在放大。
随着经济的快速发展,城镇化的快速推进,闵行区定能站上更高的台阶,闵行区定能不负所望,定能带领全体闵行人走上更为发达、更为繁荣、更为幸福的发展之路。
城市的疯狂造城是城市不断努力向上攀登的主要动力,个人的努力或许是为了今后的家庭过得更好,城市的努力则是为了千千万万个家庭过的比现在更好。
城镇化快速发展进程中,或许不能满足所有人的需求,让我们更能看到闵行区的城市巨变,更能看到闵行区这座城区的未来。
努力的城市不会差,激进狂奔的闵行区定能再创辉煌,定能在新时代的浪潮中努力前行。