商业别墅能不能买？
选好公寓不迷茫！什么是商业别墅？到底能不能买？很多的购房者都在咨询这个问题，下面我就做一个统一的回复。
商业别墅和普通的住宅别墅，外立面是没有太大区别的。有天有地有花园、居住的体验感，跟普通的住宅别墅没有太大的区别。而且还不限购，价格也非常的便宜。在成都来说四五百W也能买得到一套。听到这里，你是不是认为就可以大胆的入手了？
不你先听我把话说完，我把它的缺点跟你娓娓道来。
这种别墅一般是商业性质的，也就是说产权年限只有40年，所以不能落户、落户、没有学区、服务人没有学区。这种房子是拿来住的，是用来改善的。但不要想着未来才能给你涨价了，就能轻松卖掉。因为商业的二手税费还是比较高的。
第3点，水电器的使用费用都要比普通的住宅贵个1/3，所以使用的成本会更高一些。
话说回来了，如果以上这三个缺点都能接受，商业别墅也是可以入手的。没有不能买的房子，只有不适合买这套房子的人。
